建设工程合同纠纷 （2017）鄂02民终5号

湖北正德勘测设计有限公司接受一审法院司法委托对涉案工程施工的范围、总面积进行现场勘测时，应通知双方当事人到场。黄成坤在一审庭审过程中，对湖北正德勘测设计有限公司出具《兴国镇张家垴小区周家湾房屋面积图》提出异议，认为湖北正德勘测设计有限公司在实际勘测时未通知其和陈德安、明道发到现场对勘测范围进行确认，鉴定程序违法，而湖北正德勘测设计有限公司至今对黄成坤提出的异议没有作出合理解释，亦没有提供证据证明其公司已经履行了通知义务，应认定湖北正德勘测设计有限公司鉴定程序违法对其公司出具的鉴定结论，法院应不予采信，故一审法院认定涉案工程施工面积为1477.02㎡，工程总价款为886212元有误，本院予以纠正。因张吉雷在起诉状和一审庭审过程中均陈述涉案工程结算总价款为874000元，黄成坤对此亦表示认可，故本院确认涉案工程总价款为874000元，黄成坤提出的该项上诉理由成立，本院予以支持。在黄成坤未按《房屋承包施工及安全承包合同》约定向张吉雷支付工程进度款的情形下，黄成坤同意张吉雷自行销售涉案三套房屋抵扣应支付的工程款，因黄成坤未向法院提供证据证明其和张吉雷对抵扣工程款的房屋有约定的销售价格，且因涉案

湖北正德勘测设计有限公司接受一审法院司法委托对涉案工程施工的范围、总面积进行现场勘测时，应通知双方当事人到场。黄成坤在一审庭审过程中，对湖北正德勘测设计有限公司出具《兴国镇张家垴小区周家湾房屋面积图》提出异议，认为湖北正德勘测设计有限公司在实际勘测时未通知其和陈德安、明道发到现场对勘测范围进行确认，鉴定程序违法，而湖北正德勘测设计有限公司至今对黄成坤提出的异议没有作出合理解释，亦没有提供证据证明其公司已经履行了通知义务，应认定湖北正德勘测设计有限公司鉴定程序违法对其公司出具的鉴定结论，法院应不予采信，故一审法院认定涉案工程施工面积为1477.02㎡，工程总价款为886212元有误，本院予以纠正

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂02民终5号上诉人（一审被告）：黄成坤。被上诉人（一审原告）：张吉雷。一审被告：陈德安。一审告：明道发。上诉人黄成坤因与被上诉人张吉雷建设工程合同纠纷一案，不服阳新县人民法院[2015]鄂阳新民三初第00450号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月3日立案后，依法组成合议庭，因当事人没有提出新的事实、证据，故不开庭进行了审理。本案现……