相邻通行纠纷 （2018）湘05民终793号

本案为相邻通行纠纷。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。曾德洪、曾维昌在房屋坐向为准的左边砌基脚修围墙时妨碍了曾德坚一方的通行，在达成协议后没有按协议履行，有违诚信，导致纠纷的发生，曾德将、曾德坚、王剑辉、黄翠兰诉请拆除曾德洪、曾维昌房屋坐向为准的左前方围墙，按协议书约定移进二尺五寸，以保证通行，部分予以支持，但拆除长度以不妨碍曾德坚一方的通行为限，确定在7.5米左右为宜。曾维昌主张其父无权代理签订协议，故双方协议无效的主张，因其父曾德洪是原地基的户主，且仍是户口登记薄的户主，父子又没有分户，曾维昌所修房屋系曾德洪、曾维昌两家人共同共有，对于修围墙此类附属物的管理，各共有人都有管理的权利和义务，曾德洪有权代表家庭签订协议，签订的协议视为该家庭全体人员的意思表示，且村干部及其他在场人员在场签订协议，故曾维昌主张协议无效，不予支持；但该路部分修在曾德洪一方责任田上，因此造成曾德洪一方损失的，曾德坚一方应当给予

曾德洪、曾维昌与曾德将、曾德坚、王剑辉、黄翠兰相邻通行纠纷民事判决书 相邻通行纠纷

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘05民终793号上诉人（原审被告）：曾德洪。上诉人（原审被告）：曾维昌（系曾德洪之子）。委托诉讼代理人：周志林，湖南普利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾德将。被上诉人（原审原告）：王剑辉（系曾德将之妻）。被上诉人（原审原告）：曾德坚。被上诉人（原审原告）：黄翠兰（系曾德坚之妻）。委托诉讼代理人：陈立阳，湖南远达律师事务所律师。上诉人曾……