房地产咨询合同纠纷 （2015）黄中法民一终字第00620号

本案的主要争议焦点为双方是否签订了策划服务合同以及杰盟公司是否履行了合同义务以及杰盟公司主张的权利是否超过诉讼时效期间。关于双方是否签订了策划服务合同，杰盟公司提交的策划服务合同中，双方当事人均加盖公章确认，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，一审法院予以确认，同时，在合同履行过程中，嶺望公司通过其工作人员向杰盟公司支付部分费用的事实，也证明双方签订合同事实的存在，故本院认定杰盟公司与嶺望公司签订了策划服务合同；对于杰盟公司是否依照合同的约定全面履行合同的义务问题，杰盟公司认为其在全面履行合同后，对其履行合同的情况有工作总结报告证实，且该工作总结报告有时任的销售负责人王晓燕签名确认。经审查，该份工作总结报告有双方的代表人签名确认，在庭审中，杰盟公司还出示了该工作总结报告中所列具体服务内容的图文资料，且内容较为明确具体。另一方面，在合同约定的服务期限内，嶺望公司也基本是按约支付了服务费用；嶺望公司在答辩时，其虽否认双方存在合同及履行的事实，但又提出杰盟公司主张的服务费超过诉讼时效，其观点本身就是相互矛盾的。故一审法院认定杰盟公司已按约履行了义务，嶺望公司应向杰盟公司支付服务费4

本案的主要争议焦点为双方是否签订了策划服务合同以及杰盟公司是否履行了合同义务以及杰盟公司主张的权利是否超过诉讼时效期间。关于双方是否签订了策划服务合同，杰盟公司提交的策划服务合同中，双方当事人均加盖公章确认，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，一审法院予以确认，同时，在合同履行过程中，嶺望公司通过其工作人员向杰盟公司支付部分费用的事实，也证明双方签订合同事实的存在，故本院认定杰盟公司与嶺望公司签订了策划服务合同；对于杰盟公司是否依照合同的约定全面履行合同的义务问题，杰盟公司认为其在全面履行合同后，对其履行合同的情况有工作总结报告证实，且该工作总结报告有时任的销售负责人王晓燕签名确认。

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黄中法民一终字第00620号上诉人（原审被告）：黄山嶺望房地产开发有限公司，住所地安徽省黄山市黄山区。法定代表人：杨美娟，公司董事长。委托代理人：章海涛，公司总经理。委托代理人：于贯军，安徽金天都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杭州杰盟房地产经纪有限公司，住所地浙江省杭州市下城区。法定代表人：单玲丽，公司总经理。委托代理人：兰洪海，公司执……