返还原物纠纷 （2017）苏06民终1231号

蒋谦、黄欢对案涉房屋的使用权系在人民法院处理离婚案件时基于黄豫武应承担的夫妻间的扶助义务和父母对子女的抚育义务取得，蒋谦、黄欢对该房屋的占有、使用具有合法性。该占有、使用的合法性不因房屋变为原告所有而消灭，对原告要求蒋谦返还房屋的诉讼请求，一审法院依法不予支持。黄欢成家后已自行搬离该房屋，无须再向原告承担返还房屋义务。生效的判决书赋予蒋谦对案涉房屋租赁使用的权利，在其使用期间应当履行支付租金义务，对原告要求被告支付租金的诉讼请求一审法院依法予以支持，其中原公房期间的租金金额确定，以原告实际支付的1586.54元为准；所有权变更后的租金一审法院酌定每月为500元，总金额为108000元（1999年至2016年12月共计18年）。蒋谦、黄欢经一审法院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其享有的抗辩权利的放弃，一审法院依法缺席审理。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十五条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决：一、驳回黄豫武、谢惠娟要求蒋谦、黄欢立即腾让并返还南通市崇川区南园路12号106室房屋的诉讼

蒋谦、黄欢对案涉房屋的使用权系在人民法院处理离婚案件时基于黄豫武应承担的夫妻间的扶助义务和父母对子女的抚育义务取得，蒋谦、黄欢对该房屋的占有、使用具有合法性。该占有、使用的合法性不因房屋变为原告所有而消灭，对原告要求蒋谦返还房屋的诉讼请求，一审法院依法不予支持。黄欢成家后已自行搬离该房屋，无须再向原告承担返还房屋义务。生效的判决书赋予蒋谦对案涉房屋租赁使用的权利，在其使用期间应当履行支付租金义务，对原告要求被告支付租金的诉讼请求一审法院依法予以支持，其中原公房期间的租金金额确定，以原告实际支付的1586.54元为准；所有权变更后的租金一审法院酌定每月为500元，总金额为108000元（1999

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终1231号上诉人（原审原告）：黄豫武，男，1939年11月25日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：周勇，江苏周勇律师事务所律师。上诉人（原审原告）：谢惠娟，女，1953年11月13日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：周勇，江苏周勇律师事务所律师。上诉人（原审被告）：蒋谦，女，1943年1月28日生，汉族，住江苏省南通市……