合同纠纷 （2016）云08民终329号

“双方当事人未对西盟县大黑山草场、水果地经营权是否可以转让进行约定，西盟县佤山部落农牧业开发有限公司将土地使用权转让给第三人钱绍文的行为并不违反合同法及法律的强制性规定。钱绍文没有改变草场用途或者给予破坏，没有影响合同履行，不构成违约”，属于事实认定不清，法律适用错误。1、《西盟县大黑山草场、水果地承包经营合同》中第四条第四款明确约定“在承包期间，乙方必须遵守国家的法律法规，依法自主经营，自负盈亏，不受甲方的非法干涉”。李浩文已明确该土地的承包经营权不允许西盟县佤山部落农牧业开发有限公司再转让。《土地管理法》第十三条“受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。”，也表明西盟县佤山部落农牧业开发有限公司应当经过李浩文的同意后才可以进行流转，但是西盟县佤山部落农牧业开发有限公司并未经过李浩文的同意，就擅自转让了该土地承包经营权，违反了法律的强制性规定，侵犯了李浩文的合法权利，李浩文有权请求法院解除该合同。2、《西盟县大黑山草场、水果地承包经营合同》中第四条第一款“在承包经营期间，甲方有权就乙方是否改变草场、水果地用途进行监督”。已经表明西盟县佤山部落农牧业

“双方当事人未对西盟县大黑山草场、水果地经营权是否可以转让进行约定，西盟县佤山部落农牧业开发有限公司将土地使用权转让给第三人钱绍文的行为并不违反合同法及法律的强制性规定。钱绍文没有改变草场用途或者给予破坏，没有影响合同履行，不构成违约”，属于事实认定不清，法律适用错误。1、《西盟县大黑山草场、水果地承包经营合同》中第四条第四款明确约定“在承包期间，乙方必须遵守国家的法律法规，依法自主经营，自负盈亏，不受甲方的非法干涉”。李浩文已明确该土地的承包经营权不允许西盟县佤山部落农牧业开发有限公司再转让。《土地管理法》第十三条“受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云08民终329号上诉人（原审原告）：李浩文，男，1981年11月13日生，住思茅区。公民身份号码：xxx。委托代理人：付云，云南云润律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：西盟县佤山部落农牧业开发有限公司，工商注册登记号：532730100000930。住址：西盟县勐梭镇秧洛村博哈*组。法定代表人：王乔有，该公司董事长。……