共有纠纷 （2014）桂市民一终字第622号

本案争执的1--11号门面，经生效判决确认，上诉人与被上诉人属共同按份继承所得。因该门面有不可分割性，八上诉人要求出租的1--11号门面有二被上诉人的份额，因此，上诉人与被上诉人应在协商一致的情况下共同管理使用本案所涉1-11号门面。因上诉人与被上诉人对共同财产的管理无约定，一审法院根据《中华人民共和国物权法》第九十五条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”、第九十六条“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务”的规定，认定二被上诉人作为1-11号门面的共有权人，不同意对外出租，是其对管理权利的行使，不构成对八上诉人的侵权，亦不应赔偿八上诉人租金损失是正确的。八上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。综上所述，一审判决查明事实清楚，适用法律实体处分正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费360元（已预付），由上诉人秦某甲、秦某乙、罗某某、秦某丙、秦某丁、秦某戊、秦某己、秦某庚负担。本判决为终审判决。审判长　吴　胜审判员　关玉霞审

本案争执的1--11号门面，经生效判决确认，上诉人与被上诉人属共同按份继承所得。因该门面有不可分割性，八上诉人要求出租的1--11号门面有二被上诉人的份额，因此，上诉人与被上诉人应在协商一致的情况下共同管理使用本案所涉1-11号门面。因上诉人与被上诉人对共同财产的管理无约定，一审法院根据《中华人民共和国物权法》第九十五条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”、第九十六条“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务”的规定，认定二被上诉人作为1-11号门面的共有权人，不同意对外出租，是其对管理权利的行使，不构成对八上诉人的侵权，亦不

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）桂市民一终字第622号上诉人（一审原告）秦某甲。上诉人（一审原告）秦某乙。上诉人（一审原告）罗某某。上诉人（一审原告）秦某丙。上诉人（一审原告）秦某丁。上诉人（一审原告）秦某戊。上诉人（一审原告）秦某己。上诉人（一审原告）秦某庚。被上诉人（一审被告）秦某辛。被上诉人（一审被告）秦某壬。上诉人秦某甲、秦某乙、罗某某、秦某丙、秦某丁、秦某戊……