确认合同无效纠纷 （2017）云26民终326号

一、关于本案是否已过诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”的规定，诉讼时效仅适用于请求权，确认合同无效请求权实质是指合同一方当事人向法院要求确认合同无效的权利，对该权利的行使，不需要合同另一方的给付，通过权利人的单方主张后由法院确认即可实现，其在性质上属形成权，而对于形式之诉，仅需要依法变更或者撤销当事人之间已经存在的法律关系，不具有可执行性，不受诉讼时效制度的限制，故周宽英关于本案已过诉讼时效的抗辩理由不成立，依法不予采纳。二、关于双方于2012年9月18日所签订的《土地租赁协议》是否有效的问题。根据《中华人民共和国农村土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一出宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地，不予批准。”的规定，建

一、关于本案是否已过诉讼时效的问题。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”的规定，诉讼时效仅适用于请求权，确认合同无效请求权实质是指合同一方当事人向法院要求确认合同无效的权利，对该权利的行使，不需要合同另一方的给付，通过权利人的单方主张后由法院确认即可实现，其在性质上属形成权，而对于形式之诉，仅需要依法变更或者撤销当事人之间已经存在的法律关系，不具有可执行性，不受诉讼时效制度的限制，故周宽英关于本案已过诉讼时效的抗辩理由不成立，依法不予采纳。二、关于双方于2012年9月18日所签订的《土地租赁协议》是否有效的问题。根据

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云26民终326号上诉人（原审原告）：赵兴毕（曾用名赵兴碧），男，1941年8月15日生，汉族，云南省广南县人，住广南县。被上诉人（原审被告）：周英宽，男，1971年4月5日生，蒙古族，云南省广南县人，住云南省广南县。上诉人赵兴毕与被上诉人周英宽确认合同无效纠纷一案，前由广南县人民法院于2017年1月9日作出（2016）云2627民……