房屋买卖合同纠纷 （2019）豫14民终6037号

卫玉英、焦彦华与张磊、魏茜在平等自愿的基础上达成的房屋买卖协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。卫玉英、焦彦华请求确认其与张磊、魏茜达成的曾家胡同甲302号房屋买卖协议有效的诉讼请求，应予支持。关于卫玉英、焦彦华请求确认2017年4月11日魏茜与商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局、商丘市睢阳区古城办事处签订的《房屋征收安置补偿协议》以及2017年魏茜与商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局、商丘市睢阳区古城办事处签订《国有土地上房屋征收安置协议》载明的权利属于卫玉英、焦彦华，即房屋编号甲-302所选户型两套各120平方米（总价值469480.05元）归卫玉英、焦彦华所有，剩余房屋征收补偿款54797.55元归卫玉英、焦彦华所有，判决张磊、魏茜将领取的2017年4月11日至2019年3月11日期间的临时安置补助费归卫玉英、焦彦华所有的诉讼请求，因本案审理确认房屋买卖合同效力的诉讼与魏茜和商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局、商丘市睢阳区古城办事处签订的《房屋征收安置补偿协议》及《国有土地上房屋征收安置协议》所确认权利属卫玉英、焦彦华诉请，不是同一个法律关系，不宜合并

卫玉英、焦彦华与张磊、魏茜在平等自愿的基础上达成的房屋买卖协议，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。卫玉英、焦彦华请求确认其与张磊、魏茜达成的曾家胡同甲302号房屋买卖协议有效的诉讼请求，应予支持。关于卫玉英、焦彦华请求确认2017年4月11日魏茜与商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局、商丘市睢阳区古城办事处签订的《房屋征收安置补偿协议》以及2017年魏茜与商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局、商丘市睢阳区古城办事处签订《国有土地上房屋征收安置协议》载明的权利属于卫玉英、焦彦华，即房屋编号甲-302所选户型两套各120平方米（总价值469480.05元）归卫玉英、焦彦华所有

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终6037号上诉人（原审被告）：张磊，男，汉族，1977年3月7日出生，住河南省商丘市睢阳区。上诉人（原审被告）：魏茜（曾用名魏玉荣），女，汉族，1979年7月5日出生，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：郝双才，河南和悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卫玉英（曾用名魏莉），女，汉族，1974年11月27日出生，住河南省商丘市睢……