民间借贷纠纷 （2019）川0603民初3808号

综合庭审查明的事实，原告苏定长与被告汇益房地产公司之间的民间借贷关系依法生效，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定:“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。 约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。 按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。 出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。” 以及第二十九条第二款第二项规定:“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。” 本案原、被告之间对借款期间内的利率明确约定为年利率25%，故其超过部分的利息不能计入后期本金。 现原告主张按照年利率24%支付利息的诉请符合上述法律规定，关于原告主张归还本金、利息、逾期利息的

苏定长与德阳市汇益房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷一审民事判决书

德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0603民初3808号 原告：苏定长，男，1962年11月25日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 委托诉讼代理人：秦豪，四川川泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘刚，四川川泰律师事务所律师。 被告：德阳市汇益房地产开发有限责任公司，住所地四川省德阳市旌湖开发区翠湖路。 法定代表人：何敏，总经理。 委托诉讼代理人：杜伟，四川春雷律……