农村土地承包合同纠纷 （2019）冀06民终3721号

原告将其从本村集体经济组织承包经营的农业用地流转给被告,用于存放瓷砖，且被告使用原告承包经营的土地进行非农业生产经营活动,被告的用地行为改变了农村集体经济组织土地的用途,违反了国家农村土地承包经营权流转的效力性强制性规定,双方签订土地租赁合同依法应当无效。原告主张被告返还占用土地,但由于需要将地上附着物及建筑物清除才能实现,对此应由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理，不能以判决形式强制清除。对原告要求返还土地的诉讼请求，本案不作处理。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、第七十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第二项、《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项规定,判决:“原告刘连永与被告金胜利于2009年6月27日签订的租地协议无效。案件受理费80元，减半收取计40元，由刘连永负担20元，金胜利负担20元。” 二审期间，当事人围绕上诉依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。上诉人金胜利提交照片8张，拟证实上诉人占用的土地相邻的地让被上诉人圈起来了，用于开发，被上诉人要求宣告双方合同无效并非是农业用途而是因为开发。我方在占用该土地时候已经不是农

原告将其从本村集体经济组织承包经营的农业用地流转给被告,用于存放瓷砖，且被告使用原告承包经营的土地进行非农业生产经营活动,被告的用地行为改变了农村集体经济组织土地的用途,违反了国家农村土地承包经营权流转的效力性强制性规定,双方签订土地租赁合同依法应当无效。原告主张被告返还占用土地,但由于需要将地上附着物及建筑物清除才能实现,对此应由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理，不能以判决形式强制清除。对原告要求返还土地的诉讼请求，本案不作处理。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、第七十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第二项、《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项规定

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀06民终3721号 上诉人（原审被告）：金胜利，男，1975年5月3日出生，回族，住保定市徐水区。 委托诉讼代理人：曹大海，河北典创律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：刘连永，男，1957年8月20日出生，汉族，住保定市徐水区。 委托诉讼代理人：刘华强，河北广容律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张正阳，河北广容律师事务所律师。 上诉人……