合同纠纷 （2014）永中法民再终字第35号

申请再审人张建林与被申请人张玉仑系父子关系，不应将双方的关系搞得紧张，而应和睦相处，家合万事兴。申请再审人张建林由原永州市邮电局分配一套房改房，享有该院60%的产权，并一直行使使用权。2002年，被申请人张玉仑、刘小妹由于原住在刘小妹的住房年久失修，无法居住，向申请再审人张建林借居其房，得到申请再审人张建林同意，尔后，被申请人张玉仑、刘小妹搬进了申请再审人张建林被单位分配的房改房居住。2005年6月，被申请人张玉仑、刘小妹与申请再审人张建林协商，申请再审人张建林将单位分配给其的房改房作价转让给被申请人张玉仑、刘小妹。双方协商达成一致意见后，被申请人张玉仑、刘小妹付了转让费，申请再审人张建林出具了收款收条，房改房的转让行为是双方的真实意思表示，不违背房改政策、法律的规定，是有效的民事行为。2012年，申请再审人张建林想收回房屋自己居住，将转让费退给被申请人张玉仑，而并未经得作为共同受让人刘小妹的同意，损害了被申请人刘小妹的利益，同时，申请再审人张建林的行为违背了诚实信用原则，应为无效的民事行为。申请再审人张建林申诉提出“确认房改房转让行为无效，退还房改房行为有效，并责令被申请人立即搬出或

申请再审人张建林与被申请人张玉仑系父子关系，不应将双方的关系搞得紧张，而应和睦相处，家合万事兴。申请再审人张建林由原永州市邮电局分配一套房改房，享有该院60%的产权，并一直行使使用权。2002年，被申请人张玉仑、刘小妹由于原住在刘小妹的住房年久失修，无法居住，向申请再审人张建林借居其房，得到申请再审人张建林同意，尔后，被申请人张玉仑、刘小妹搬进了申请再审人张建林被单位分配的房改房居住。2005年6月，被申请人张玉仑、刘小妹与申请再审人张建林协商，申请再审人张建林将单位分配给其的房改房作价转让给被申请人张玉仑、刘小妹。双方协商达成一致意见后，被申请人张玉仑、刘小妹付了转让费，申请再审人张建林出具

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）永中法民再终字第35号申请再审人（原审原告）：张建林，男，1962年8月8日出生，湖南省永州市零陵区人，系永州市邮政局零陵分局职工。委托代理人杨扬，湖南永州市诚信法律服务所法律工作者。被申请人（原审被告）：张玉仑，男，1926年11月19日出生，汉族，湖南省永州市零陵区人，系永州市电信公司零陵分公司退休职工，系张建林之父。被申请人（原审被告）：……