合同纠纷 （2019）湘01民终10836号

伍贰陆壹公司与百乐鸣公司签订的《宁乡玉潭公园儿童游乐场承包经营协议书》《宁乡玉潭公园游乐场经营承包终止协议书》系双方真实意思表示，合法有效。玉潭公园承包经营合同于2018年6月1日终止后，双方应依照《宁乡玉潭公园游乐场经营承包终止协议书》的内容履行各自义务。1、关于租金问题，陈炽异于2018年6月1日出具了尚欠380?000元承包金的欠条，庭审中伍贰陆壹公司、陈炽异确认“2018年6月1日经双方统计，伍贰陆壹公司实际欠付租金是38万元”，伍贰陆壹公司在终止协议书中确认补交百乐鸣公司五月份租金56?000元，伍贰陆壹公司辩称：“50万元双方已经约定抵扣租金”，但双方在终止合同中亦约定伍贰陆壹公司违约，百乐鸣公司有权按原合同追究责任，现伍贰陆壹公司仅向百乐鸣公司支付租金20?000元，已构成违约，故按照欠条中载明的38万元标准向百乐鸣公司支付租金，伍贰陆壹公司还应支付租金360?000元（380?000元-20?000元），关于租金利息，因没有合同依据，不予支持。2、关于违约金，百乐鸣公司和伍贰陆壹公司在合同中约定了履约保证金50万元，又约定了违约方应支付88万元违约金，两者均具有违约金性

伍贰陆壹公司与百乐鸣公司签订的《宁乡玉潭公园儿童游乐场承包经营协议书》《宁乡玉潭公园游乐场经营承包终止协议书》系双方真实意思表示，合法有效。玉潭公园承包经营合同于2018年6月1日终止后，双方应依照《宁乡玉潭公园游乐场经营承包终止协议书》的内容履行各自义务。1、关于租金问题，陈炽异于2018年6月1日出具了尚欠380?000元承包金的欠条，庭审中伍贰陆壹公司、陈炽异确认“2018年6月1日经双方统计，伍贰陆壹公司实际欠付租金是38万元”，伍贰陆壹公司在终止协议书中确认补交百乐鸣公司五月份租金56?000元，伍贰陆壹公司辩称：“50万元双方已经约定抵扣租金”，但双方在终止合同中亦约定伍贰陆壹公司

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终10836号上诉人（原审被告）：湖南伍贰陆壹游乐园有限公司，住所地长沙市天心区。法定代表人：陈炽异，系公司经理。上诉人（原审被告）：陈炽异，男，1970年4月4日出生，汉族，住长沙市天心区。以上两上诉人共同委托代理人：罗明，湖南开阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长沙百乐鸣游乐经营有限公司，住所地宁乡市白马桥乡二环南路玉潭公园西……