财产损害赔偿纠纷 （2018）粤01民终3336号
裁判要旨
本案系火灾引发的财产损害赔偿纠纷，结合双方的诉辩意见，原审法院对本案的争议评析如下：关于林智山与玉辉金属加工场的租赁关系是否成立问题。尽管东涌镇太石民委员会出具的证明称涉案商铺土地属于林智山的宅基地，但根据原审法院核实的情况及林智山的陈述看，该土地不可能属于林智山的宅基地。林智山确认包括涉案在内的商铺是其所建并自编号，且敏新木制品厂、玉辉金属加工场在使用涉案商铺时均是由其实际经营者彭际强、潘光辉直接向林智山处租赁，由此可以确认林智山为商铺出租方及管理方。林智山主张在2014年担任榄核镇沙角村委负责人后将涉案房屋管理事务转交由林智华，其与潘光辉不存在租赁关系与事实不符理由如下：第一、根据原审法院调取的证据显示，林智山在事故发生次日接受公安机关询问时均陈述其将涉案商铺出租给彭际强、潘光辉，彭际强、潘光辉的陈述与此对应。诉讼过程中，林智山称是代林智华处理相关事宜故陈述是自己出租的，与此前的陈述明显矛盾，从林智山与潘光辉的短信记录亦能佐证上述事实。尽管林智山否认与潘光辉签订了租赁合同，但从潘光辉长期使用涉案部分商铺的事实看，双方在事实上形成了租赁关系。第二、林智山称其在2014年担任了榄核镇沙
摘要
林智山、广州市南沙区东涌玉辉金属制品加工场财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终3336号上诉人（原审被告）：林智山，男，1974年2月8日出生，汉族，住广东省广州市南沙区。委托诉讼代理人：刘垒，广东华之杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市南沙区东涌玉辉金属制品加工场，住所地广东省广州市南沙区东涌镇太石村太南路自编*号****号。经营者：潘光辉，男，1987年2月28日出生，汉族，住广东省英德市。委托诉……