所有权确认纠纷 （2019）鄂28民终2367号

《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。涉案房屋系上诉人之父向孔明自筹资金加上建始县供销合作社拨款一万元修建而成，现建始县供销合作社明确表示原拨款的一万元赠与给向孔明，故涉案房屋应当属于上诉人所有。上诉人之父向孔明在建房时虽然未取得相关部门的批准，但是1998年11月13日，被上诉人贺友东办理了涉案房屋《房屋所有权证》（证号为：业私字第2.3.5.40.1号），载明层数2层，建筑面积275.54平方米，表明涉案房屋已经取得了相关部门的许可，二楼房屋的合法性已经确认，并经过了登记。故案涉房屋应当属于向孔明夫妇所有，因向孔明夫妇已经死亡，其继承人可以依照继承的相关规定主张涉案房屋的相关权利。向孔明夫妇的继承人共有两个，即向仲义和向亚平二人，向亚平在诉讼中明确放弃继承。故上诉人向仲义主张登记在被上诉人贺友东名下的位于建始县××州镇北街××（××建始县业州镇供销社副食品加工厂）二楼的房屋所有权属于其所有的主张成立，本院予以支持。另外，贺友东在二楼也修建了一间房屋，虽然上楼的楼梯属于向孔明夫妇所建，但鉴于本案的具体情况，楼

《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。涉案房屋系上诉人之父向孔明自筹资金加上建始县供销合作社拨款一万元修建而成，现建始县供销合作社明确表示原拨款的一万元赠与给向孔明，故涉案房屋应当属于上诉人所有。上诉人之父向孔明在建房时虽然未取得相关部门的批准，但是1998年11月13日，被上诉人贺友东办理了涉案房屋《房屋所有权证》（证号为：业私字第2.3.5.40.1号），载明层数2层，建筑面积275.54平方米，表明涉案房屋已经取得了相关部门的许可，二楼房屋的合法性已经确认，并经过了登记。故案涉房屋应当属于向孔明夫妇所有，因向孔明

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民终2367号上诉人（原审原告）：向仲义，男，生于1972年5月7日，汉族，湖北省建始县人，住建始县。委托诉讼代理人（特别授权）：迟志刚，湖北广润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贺友东，男，生于1954年12月2日，土家族，湖北省建始县人，住建始县。被上诉人（原审被告）：建始县供销合作社联合社。住所地：湖北省建始县业州……