物权保护纠纷 （2014）沈中民二终字第490号

原告与被告签订的协议书真实有效，双方均应依约履行；双方已在协议书中约定将沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号1-24-1房产给付原告，且原告已经交纳契税，故本院对原告要求被告协助办理房屋所有权证的诉讼请求，本院予以支持；因双方在协议中约定，原告应给付被告111,285元，原告应在办理更名手续时一并给付被告，待双方履行完毕后，被告将房屋交付原告。关于原告主张的违约金、房屋租金，证据不足，本院不予支持；被告主张按遗嘱继承，要求原告承担债务，与本案不是同一法律关系，本院不予处理。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告辽宁华元工程造价咨询有限公司于本判决生效后三十日内，将位于沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号1-24-1的房屋变更至原告钱谊晨名下，相关税费由原告钱谊晨承担；同时原告钱谊晨给付被告辽宁华元工程造价咨询有限公司折价款111,285元；二、被告辽宁华元工程造价咨询有限公司于原告钱谊晨给付折价款后十日内，将位于沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号1-24-1房产腾出，完好交付原告；如原告未按本判决指定的期间履行

原告与被告签订的协议书真实有效，双方均应依约履行；双方已在协议书中约定将沈阳市沈河区哈尔滨路128-2号1-24-1房产给付原告，且原告已经交纳契税，故本院对原告要求被告协助办理房屋所有权证的诉讼请求，本院予以支持；因双方在协议中约定，原告应给付被告111,285元，原告应在办理更名手续时一并给付被告，待双方履行完毕后，被告将房屋交付原告。关于原告主张的违约金、房屋租金，证据不足，本院不予支持；被告主张按遗嘱继承，要求原告承担债务，与本案不是同一法律关系，本院不予处理。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告辽

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书[2014]沈中民二终字第490号上诉人（原审被告）：辽宁华元工程造价咨询有限公司，住所地沈阳市和平区十四纬路13号。法定代表人：山福兴，该公司负责人。委托代理人：刘跃刚，辽宁同兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钱谊晨，女，1990年8月9日出生，汉族，辽宁省高速公路管理局东陵处财务工作人员，住址沈阳市和平区。委托代理人：赵凯，辽宁弘立律师事务所律师……