行纪合同纠纷 （2017）辽01民终2239号

被告（反诉原告）作为房产中介服务机构，促成原告（反诉被告）与售房人房屋买卖关系的形成，被告（反诉原告）、原告（反诉被告）、售房人签订的《房屋买卖合同》，未违反法律的强制性规定，合法有效。根据该《房屋买卖合同》第五条第四款“因乙方（原告，即反诉被告）购买该房屋需要办理落户事宜，甲方（售房人）需配合乙方（原告，及反诉被告）办理户口迁移的交接事宜”，按照该条款的约定原告（反诉被告）没有成功落户的责任在第三方（售房人），应当由第三方（售房人）承担原告（反诉被告）落户不能的责任。被告（反诉原告）作为房产中介机构，只是协助房屋买卖双方办理产权过户手续，现被告（反诉原告）已协助原告（反诉被告）办理完房屋产权过户手续，房屋产权已经在原告（反诉被告）名下，被告（反诉原告）应当将为办理房屋过户所保管的全部手续归还给原告（反诉被告），双方在法庭一致确认，包括：契税证、交契税的发票、销售不动产的发票、交易手续费的发票。被告（反诉原告）为原告（反诉被告）提供了房屋信息服务，提供了原告（反诉被告）与售房人的交易机会并协助原告（反诉被告）办理了房屋产权的过户手续，尽到了《房屋买卖合同》约定的义务，原告（反诉被告）应

被告（反诉原告）作为房产中介服务机构，促成原告（反诉被告）与售房人房屋买卖关系的形成，被告（反诉原告）、原告（反诉被告）、售房人签订的《房屋买卖合同》，未违反法律的强制性规定，合法有效。根据该《房屋买卖合同》第五条第四款“因乙方（原告，即反诉被告）购买该房屋需要办理落户事宜，甲方（售房人）需配合乙方（原告，及反诉被告）办理户口迁移的交接事宜”，按照该条款的约定原告（反诉被告）没有成功落户的责任在第三方（售房人），应当由第三方（售房人）承担原告（反诉被告）落户不能的责任。被告（反诉原告）作为房产中介机构，只是协助房屋买卖双方办理产权过户手续，现被告（反诉原告）已协助原告（反诉被告）办理完房屋产权

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终2239号上诉人（原审原告、一审反诉被告）：魏靖，女，汉族，地址：沈阳市皇姑区嘉陵江街。委托诉讼代理人：王书广（系魏靖丈夫），男，汉族，汉族，住址：沈阳市皇姑区嘉陵江街。被上诉人（原审被告、一审反诉原告）：沈阳市皇姑区金麒麟房产置业中介所，经营场所：沈阳市皇姑区岐山中路。经营者：刘毅然，系该中介所业主。上诉人魏靖因与被上诉人沈阳市皇姑……