合同纠纷 （2018）粤01民终3672号
裁判要旨
方嘉佳、羽丰公司签订的《承包协议》是双方真实的意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。现羽丰公司反诉请求解除该《承包协议》，方嘉佳表示同意，一审法院予以支持。由于《承包协议》签订后，方嘉佳一直使用经营，对于方嘉佳认为该合同实际是租赁合同，羽丰公司无权处分导致合同无效的诉讼请求，缺乏依据，一审法院不予支持。因此方嘉佳要求羽丰公司返还已支付租金70000元的请求亦缺乏依据，一审法院不予支持。对于双方确认方嘉佳已交付至2017年3月15日的租金35000元及方嘉佳在搬出店铺前所欠水电费为200元，一审法院予以认定。因方嘉佳实际于2017年4月4日搬出使用的店铺，其应将2017年3月15日至同年4月4日的店铺使用费支付给羽丰公司，故羽丰公司反诉请求方嘉佳支付场地使用费22166.67元及水电费200元有理，一审法院予以支持。对于方嘉佳要求羽丰公司赔偿员工宿舍租金、员工工资等损失人民币52215.31元的诉讼请求，因缺乏依据，一审法院亦不予支持。因双方对于解除承包协议均无异议，故对羽丰公司要求方嘉佳支付方嘉佳向羽丰公司支付其拖欠的租金及水电费的利息的反诉请求，一审法院不
摘要
方嘉佳、广州羽丰体育发展有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终3672号上诉人（原审原告、反诉被告）：方嘉佳，男，1983年11月19日出生，汉族，住广东省普宁市。委托诉讼代理人：伍浠露，广东穗卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：王宇平，广东穗卫律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：广州羽丰体育发展有限公司，住所广东省广州市海珠区仲恺路628号五楼北面自编北6。法定代表人：徐笑女。委托诉……