金融借款合同纠纷 （2019）湘0408民初2314号
裁判要旨
原、被告双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，系当事人之间的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 本案中，原告依约将贷款370000元转入借款人指定的收款人衡阳市裕达房地产开发有限公司的银行账户，已经履行了发放贷款的义务。 之后被告周崇辉、谢淑香累计多期未偿还按揭贷款，但是截至本案判决时被告已经还清所拖欠的贷款本息。 本案的争议焦点为，在此种情况下，解除涉案《个人住房（商业用房）借款合同》的条件是否成就以及原告是否可以据此提前收回剩余贷款本息。 本院认为，虽然被告周崇辉、谢淑香在起诉前存在未按时足额还款的情形，截至2019年8月12日时尚欠原告贷款本金296000.26元、贷款利息1847.43元、罚息17.35元，但是被告周崇辉、谢淑香在起诉后已经按照逾期利率标准积极向原告还清了拖欠的贷款本息，未给原告造成实际损失。 再者，本案中原告未举证证明其通过短信或者电话方式向被告告知拖欠按揭贷款的情形，即被告并非在原告通知后仍拒不偿还按揭贷款，不存在主观恶意。 另外，涉案《个人住房（商业用房）借款合同》不仅为房屋按揭贷款合同，更是国家对于住房刚需群体的一项民生政
摘要
中国建设银行股份有限公司衡阳市分行与周崇辉、谢淑香金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省衡阳市蒸湘区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0408民初2314号原告：中国建设银行股份有限公司衡阳市分行，住所地：湖南省衡阳市蒸湘区蒸湘北路35号。 负责人：龙得来，该分行行长。 委托诉讼代理人：漆徐斌，男，汉族，1972年5月7日出生，住湖南省衡阳市蒸湘区，系该行员工。 委托诉讼代理人：陈家印，湖南崇民律师事务所律师。 被告：周崇辉，男，汉族，1981年10月25出生，住湖南省衡……