案外人执行异议之诉 （2019）冀0303民初122号
裁判要旨
案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。 本案中，第三人伟腾公司作为被执行人涉及多个案件，本院于2016年11月29日作出执行裁定，依法查封了登记在伟腾公司名下的山海关商业宾馆改造工程未出售面积共13175.4平方米。 董立军提交的与第三人伟腾公司签订的《商品房买卖合同》，记载签署日期为2015年10月17日，早于陈洪福向本院申请强制执行期限。 但董立军提交的付款明细中涉及以斌扬明珠园小区19套房屋折抵12749645元购房款部分，因其未进一步举证证明将以上房屋实际交付伟腾公司使用或办理产权登记，故本院对董立军关于其已支付全部购房款的事实主张不予支持。 董立军与伟腾公司及其原法定代表人张伟、现法定代表人兰新刚之间的债权债务关系，可另行主张权利。 综上，董立军提交的证据不足以证实其就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条
摘要
董立军与陈洪福案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市山海关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0303民初122号 原告：董立军，男，1976年12月3日出生，蒙古族，住秦皇岛市山海关区。 委托诉讼代理人：黄冬梅，河北高俊霞律师事务所律师。 被告：陈洪福，男，1959年3月23日出生，回族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：王伟，北京市大洋律师事务所律师。 第三人：秦皇岛市伟腾房地产开发有限公司，住所地秦皇岛市山海关……