土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）桂1002民初4281号
裁判要旨
本案争议焦点，一、原、被告所签订的合同的解除权问题。 本案诉争为土地承包经营权出租合同纠纷，即出租人出租承包的集体土地的目的就是收取租金，承租人取得集体土地的经营权是以支付租金为代价，理应按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金。 在本案中，被告与原告签订《农村土地承包经营权流转合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方均应恪守履行。 合同签订后，原告按合同的约定将位于百色市右江区亩的土地出租给被告种植甘蔗；而被告在承包期间至2018年6月份之前，均按合同约定支付承包费用3200元（4亩×800元/亩年）。 由于被告在2018年6月没有按时交纳2018/2019年度的租金，已构成违约。 被告辩解，2018年5月12日，丰锐合作社向右江区龙川镇世加村“两委”送达《关于要求把世加村甘蔗双方基地的土地回退给群众的报告》，该报告要求“两委”尽快协调将“双高”基地的土地退回群众自己经营，即为解除合同的通知书。 本院认为，被告丰锐合作社在龙川镇世加村世加屯承包村民集体土地共计536亩，262户，各户的土地已经整合，形成连片发展种植
摘要
岑立新与百色市右江区丰锐种养农民专业合作社、何智宇土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1002民初4281号 原告：岑立新，男，1968年5月21日出生，壮族，住广西百色市右江区。 委托诉讼代理人：郑永胜，广西右江律师事务所律师。 被告：百色市右江区丰锐种养农民专业合作社，住所地百色市右江区永乐镇西北乐村那排屯，统一社会信用代码93451002330772652J。 法定代表人：何智宇，经理。 被告：何智……