不当得利纠纷 （2016）苏01民终10267号

依据相关法律规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，一则道丰公司根据其与栖霞区拆迁办签订的拆迁安置补偿协议，取得拆迁补偿款，道丰公司取得拆迁补偿款有合法的根据；二则，奋斗社区居委会、道丰公司签订合作协议后，道丰公司在土地上建造了房屋、建筑物，在房屋所在地拆迁时，依据相关文件的规定，栖霞区拆迁办与道丰公司就土地上的房屋、建筑物、设备拆迁及停业进行协商，并签订了补偿协议，补偿协议中详细列明了补偿的明细：房屋拆迁补偿款8869386元、附着物补偿费3890594元、设备拆除搬迁费709551元、停业补偿费443469元及其他补偿7000元，并未写明含有土地补偿费用，道丰公司取得的补偿款为合法利益；三则，道丰公司从栖霞区拆迁办取得拆迁补偿款，并非从奋斗社区居委会处取得补偿款，且双方在合作协议中约定如遇政府征收、征用等，其土地附着物的赔偿由道丰公司享有（具体事宜由道丰公司与拆迁方协商解决，与奋斗社区

依据相关法律规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，一则道丰公司根据其与栖霞区拆迁办签订的拆迁安置补偿协议，取得拆迁补偿款，道丰公司取得拆迁补偿款有合法的根据；二则，奋斗社区居委会、道丰公司签订合作协议后，道丰公司在土地上建造了房屋、建筑物，在房屋所在地拆迁时，依据相关文件的规定，栖霞区拆迁办与道丰公司就土地上的房屋、建筑物、设备拆迁及停业进行协商，并签订了补偿协议，补偿协议中详细列明了补偿的明细

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终10267号上诉人（原审原告）：南京市栖霞区人民政府迈皋桥办事处奋斗社区居民委员会，住所地南京市栖霞区迈皋桥街道迈化路328号。负责人：侯连生，该公司主任。委托诉讼代理人：杨雨桐，江苏致邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵亮，江苏致邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京道丰市政工程有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道创业……