物权保护纠纷 （2016）川01民终8703号

清白中心小学向一审法院起诉要求谢再文停止侵权、恢复土地原状的物权保护诉讼案件，一审庭审中，双方对谢再文所修建房屋的所在土地权属发生争议，且双方均持有成都市新都区人民政府颁发的《中华人民共和国国有土地使用权》，即分别为新都国用（2014）第3726号、新都国用（2013）第1887号，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有权人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”的规定，对于土地使用权权属争议，是属人民政府管辖的事项，应由新都区新繁镇人民政府或新都区人民政府先行处理为前置条件，故一审法院对此不予处理。据此，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回清白中心小学的起诉。案件受理费1250元，退还清白中心小

清白中心小学向一审法院起诉要求谢再文停止侵权、恢复土地原状的物权保护诉讼案件，一审庭审中，双方对谢再文所修建房屋的所在土地权属发生争议，且双方均持有成都市新都区人民政府颁发的《中华人民共和国国有土地使用权》，即分别为新都国用（2014）第3726号、新都国用（2013）第1887号，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有权人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川01民终8703号上诉人（原审原告)：成都市新都区新繁镇清白中心小学校。住所地：四川省成都市新都区新繁镇清凉村。法定代表人：康平，校长。委托诉讼代理人：伍安平，四川中一律师事务所律师。委托诉讼代理人：张先建，男，系职工。被上诉人（原审被告)：谢再文，男，汉族，1968年2月25日出生，住四川省郫县。委托诉讼代理人：张万成，四川法银律师事务所律……