商品房销售合同纠纷 （2021）豫04民终539号

2013年12月6日，鞠长虹、刘芝利与广厦房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系鞠长虹、刘芝利、广厦房地产公司双方的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。现鞠长虹、刘芝利已经按照合同约定，完全履行了自己的付款义务，但广厦房地产公司并未按照合同的约定，按时向鞠长虹、刘芝利交付上述所购房屋以及该房屋的权属证书，实属违约，应当按照合同约定支付违约金。广厦房地产公司应当支付鞠长虹、刘芝利的违约金为：1.迟延交付房屋的违约金为15227.90元（881天×17.2848元／天）；2.迟延交付房屋权属证书的违约金为2641.12元（1528天×1.72848元／天）。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、河南广厦集团房地产开发有限公司于判决发生法律效力后10日内支付鞠长虹、刘芝利迟延交付房屋以及迟延交付房屋权属证书的违约金共计17869.02元。二、驳回鞠长虹、刘芝利的其他诉讼请求。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履

2013年12月6日，鞠长虹、刘芝利与广厦房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系鞠长虹、刘芝利、广厦房地产公司双方的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。现鞠长虹、刘芝利已经按照合同约定，完全履行了自己的付款义务，但广厦房地产公司并未按照合同的约定，按时向鞠长虹、刘芝利交付上述所购房屋以及该房屋的权属证书，实属违约，应当按照合同约定支付违约金。广厦房地产公司应当支付鞠长虹、刘芝利的违约金为：1.迟延交付房屋的违约金为15227.90元（881天×17.2848元／天）；2.迟延交付房屋权属证书的违约金为2641.12元（1528天×1.72848元／天）。据此，依照《中华人民共和国合同

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终539号上诉人（原审原告）：鞠长虹，女，1975年12月8月出生，汉族，住河南省叶县。上诉人（原审原告）：刘芝利，男，1963年9月27日出生汉族，住河南省平顶山市新华区。上诉人（原审被告）：河南广厦集团房地产开发有限公司，住所地河南省平顶山市卫**建设路中段路**，统一社会信用代码：914104001718086880。法定代表人……