返还原物纠纷 （2017）吉01民终2463号

争议房屋是在企业改制中通过一系列的政府调整行为，最后使用权在吉林荟冠投资有限公司。根据《最高人民法院关于审理企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第三条“政府主管部门在对企业国有资产进行行政性调整、划转过程中发生的纠纷，当事人向人民法院提起的民事诉讼，人民法院不予受理”。故本案返还房屋争议是历史遗留的问题，涉及政府主管部门对企业国有资产的行政性调整。故法院不予受理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项规定，原审裁定：驳回长影集团有限责任公司的起诉。本院二审期间，被上诉人向本院提交了住房证、证明、收据、收条、租金收据、采暖发票、物业费发票等证据。本院二审审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定：“三、凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院不予受理或驳回起诉……。”本案中，争议房屋是在企业改制

争议房屋是在企业改制中通过一系列的政府调整行为，最后使用权在吉林荟冠投资有限公司。根据《最高人民法院关于审理企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第三条“政府主管部门在对企业国有资产进行行政性调整、划转过程中发生的纠纷，当事人向人民法院提起的民事诉讼，人民法院不予受理”。故本案返还房屋争议是历史遗留的问题，涉及政府主管部门对企业国有资产的行政性调整。故法院不予受理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项规定，原审裁定：驳回长影集团有限责任公司的起诉。本院二审期间，被上诉人向本院提交了住房证、证明、收据、收条、租金收据、采暖发票、物业费发票等证据。本院二审审理查明的

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉01民终2463号上诉人（原审原告）：长影集团有限责任公司，住所地：长春市朝阳区红旗街1118号。法定代表人：赵彪，董事长。委托诉讼代理人：李东林，男。被上诉人（原审被告）：杨国霞，女，1957年2月16日生，汉族，住长春汽车产业开发区。被上诉人（原审被告）：孙景源，男，1954年7月5日生，汉族，住长春汽车产业开发区。二被上诉人共同委托诉讼……