农业承包合同纠纷 （2014）铁民二终字第00073号

王维亮与二河村委会在2003年12月25日签订的机动地承包合同履行期间，我国颁布了《中华人民共和国农村土地承包法》，我省为贯彻落实该法于2005年4月1日颁布了《辽宁省实施﹤中华人民共和国农村土地承包法﹥办法》，明确规定，集体经济组织依法预留的机动地未用于承包给新增人口，应当通过招标、公开协商等方式承包，承包期限不得超过3年，王维亮与二河村委会签订的农业承包合同，约定承包期限为20年，违反了该《办法》的规定，超过3年部分应属无效合同内容，应予解除。但该合同王维亮与二河村委会已经实际履行到2013年年末，符合履行治愈原则，因此合同约定的2004年1月至2013年12月王维亮与二河村委会已经实际履行完毕的权利义务有效。王维亮要求依法对昌农仲案（2012）27号仲裁裁决书的错误进行纠正，对2012年4月二河村委会分地行为确认违法的诉讼请求，因不属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，本院不予处理。因本案系农业承包合同纠纷，是依法调整发包方（二河村委会）与承包方（王维亮）间合同法律关系，王加庆与本案没有利害关系，原审法院对王加庆与二河村委会之间的农业承包合同纠纷不予处理。依照《中华人

王维亮与二河村委会在2003年12月25日签订的机动地承包合同履行期间，我国颁布了《中华人民共和国农村土地承包法》，我省为贯彻落实该法于2005年4月1日颁布了《辽宁省实施﹤中华人民共和国农村土地承包法﹥办法》，明确规定，集体经济组织依法预留的机动地未用于承包给新增人口，应当通过招标、公开协商等方式承包，承包期限不得超过3年，王维亮与二河村委会签订的农业承包合同，约定承包期限为20年，违反了该《办法》的规定，超过3年部分应属无效合同内容，应予解除。但该合同王维亮与二河村委会已经实际履行到2013年年末，符合履行治愈原则，因此合同约定的2004年1月至2013年12月王维亮与二河村委会已经实际履

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民二终字第00073号上诉人（原审原告）：王维亮。委托代理人：楚艳秋。被上诉人（原审被告）：王加庆。被上诉人（原审被告）：昌图县七家子镇二河村委会。主要负责人：陈继财。上诉人王维亮与被上诉人王加庆、昌图县七家子镇二河村民委员会（以下简称：二河村委会）农业承包合同纠纷一案，王维亮不服昌图县人民法院（2013）昌民二初字第00064号民事判决，向……