合同纠纷 （2015）岩民终字第477号

本案讼争的房产源自陈洪桂，被上诉人吴美珍与诉争房产产权人的亲属身份关系有1952年紫字第1056号《龙岩县土地房产所有证》、50年代的《龙岩县第四区乡户口登记表》、复印于龙岩市公安局红坊派出所的70年代的《户口底册》、龙岩市新罗区某村民委员会出具的《证明》、陈某某等村民的书面证明等相互印证，上诉人上诉主张原审法院对此事实的认定证据不足的理由不能成立，本院不予支持。本案中，从上诉人温小琴已取得的龙集用（2011）第120015号土地使用权证的宗地图，可明确该证的宗地与本案讼争的房产的宗地相临，且该论争宗地注明为吴文水厝，而吴文水为被上诉人吴美珍的父亲，并且从上诉人在该相同地段购买的房屋知道依法变更产权，却对本案所涉的的房产未去变更产权，有理由认定上诉人应知其向原审被告购买的房屋尚有其他权利人，上诉人在向原审被告购买房屋时既未审查房屋权属，又未审查房屋是否还有其他权利人及是否有其他权利人授权，上诉人在购买房屋的交易过程中有过错，上诉人主张其属善意取得及应适用表见代理的法律规定的理由不能成立，本院不予采纳。原审判决正确，本院应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

本案讼争的房产源自陈洪桂，被上诉人吴美珍与诉争房产产权人的亲属身份关系有1952年紫字第1056号《龙岩县土地房产所有证》、50年代的《龙岩县第四区乡户口登记表》、复印于龙岩市公安局红坊派出所的70年代的《户口底册》、龙岩市新罗区某村民委员会出具的《证明》、陈某某等村民的书面证明等相互印证，上诉人上诉主张原审法院对此事实的认定证据不足的理由不能成立，本院不予支持。本案中，从上诉人温小琴已取得的龙集用（2011）第120015号土地使用权证的宗地图，可明确该证的宗地与本案讼争的房产的宗地相临，且该论争宗地注明为吴文水厝，而吴文水为被上诉人吴美珍的父亲，并且从上诉人在该相同地段购买的房屋知道依法变

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岩民终字第477号上诉人（原审被告）温小琴，女，1976年5月26日出生，农民，住龙岩市新罗区。上诉人（原审被告）王国荣，男，1972年3月24日出生，农民，住龙岩市新罗区。两上诉人的共同委托代理人沈清荣，福建六韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴美珍，女，1972年1月21日出生，务农，住龙岩市新罗区。委托代理人张峰、廖永红，福建欧顿律师……