物权保护纠纷 （2015）渝五中法民终字第04821号

朱先伦对朱跃国负有腾空交还承租土地的义务，已经由该院发生法律效力的（2014）津法民初字第04672号民事判决书所确定。朱先伦在按生效判决履行腾空交还承租土地义务时，需利用进出承租土地的通道，而朱跃国擅自安装在承租土地通道围墙上的不锈钢门，不利于朱先伦腾空其修建在该土地上的围墙等，故朱先伦请求拆除朱跃国安装在承租土地通道围墙上的不锈钢门，理由正当，予以支持。朱跃国安装在院坝堡坎围墙上的不锈钢门，不影响朱先伦腾空土地，即使关闭该扇门时，可能对其腾空土地造成一定影响，其可要求朱跃国予以协助，而非要求朱跃国直接拆除该扇门，故朱先伦请求拆除朱跃国安装在院坝堡坎围墙上的不锈钢门，理由不当，不予支持。依据生效判决，朱先伦对承租土地上其投入形成的相关设施享有自行处置权。朱先伦为履行腾空交还承租土地义务而决定自行拆除承租土地上其投入形成的围墙、厂棚（即钢棚）和动力电设施，符合生效判决规定。上述设施在承租土地通道围墙上的不锈钢门拆除后，朱先伦能够进出承租土地自行拆除，而无须朱跃国返还，因此朱先伦请求朱跃国返还承租土地上的围墙、厂棚和动力电设施不当，不予支持。朱跃国主张朱先伦在承租土地上修建的围墙、钢棚属

朱先伦对朱跃国负有腾空交还承租土地的义务，已经由该院发生法律效力的（2014）津法民初字第04672号民事判决书所确定。朱先伦在按生效判决履行腾空交还承租土地义务时，需利用进出承租土地的通道，而朱跃国擅自安装在承租土地通道围墙上的不锈钢门，不利于朱先伦腾空其修建在该土地上的围墙等，故朱先伦请求拆除朱跃国安装在承租土地通道围墙上的不锈钢门，理由正当，予以支持。朱跃国安装在院坝堡坎围墙上的不锈钢门，不影响朱先伦腾空土地，即使关闭该扇门时，可能对其腾空土地造成一定影响，其可要求朱跃国予以协助，而非要求朱跃国直接拆除该扇门，故朱先伦请求拆除朱跃国安装在院坝堡坎围墙上的不锈钢门，理由不当，不予支持。依据

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝五中法民终字第04821号上诉人(原审被告)朱跃国，男，1954年5月8日出生，汉族，住重庆市江津区。委托代理人刘倬怜，重庆合益律师事务所律师。被上诉人(原审原告)朱先伦，男，1959年2月5日出生，汉族，住重庆市江津区。委托代理人胡祖波，重庆伟豪（江津）律师事务所律师。上诉人朱跃国因与被上诉人朱先伦物权保护纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院(……