定金合同纠纷 （2019）新27民终649号

根据古再力提供的定金收条及双方当事人陈述，可以证实周喜悦向古再力交付了购房定金10000元，古再力与周喜悦间定金合同成立并生效，双方应全面履行。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”的规定，定金分为立约定金，解约定金和履约定金。本案中，原、被告约定先由古再力向周喜悦给付购房款90000元，后由周喜悦向古再力交付房屋双方签订房屋转让协议，可见本案定金属于履约定金。古再力主张周喜悦违约在先，但其并没有履行先付购房款的合同义务，故本案是古再力违约未付款，周喜悦不存在违约行为，古再力以周喜悦违约为由要求周喜悦双倍返还定金，无事实和法律依据，不予支持。一审法院判决：驳回原告古再力的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。古再力提交了：1.视听资料碟片，拟证实：古再力申请友谊社区工作队调解把剩余房屋款给周喜悦，但是周喜悦没来。周喜悦质证认为：证明的真实性予以认可，但证明的问题不予认可，友谊

根据古再力提供的定金收条及双方当事人陈述，可以证实周喜悦向古再力交付了购房定金10000元，古再力与周喜悦间定金合同成立并生效，双方应全面履行。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”的规定，定金分为立约定金，解约定金和履约定金。本案中，原、被告约定先由古再力向周喜悦给付购房款90000元，后由周喜悦向古再力交付房屋双方签订房屋转让协议，可见本案定金属于履约定金。古再力主张周喜悦违约在先，但其并没有履行先付购房款的合同义务，故本案是古再力违

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民事判决书 （2019）新27民终649号上诉人（原审原告）：古再力，女，1988年12月25日出生，维吾尔族，无固定职业。被上诉人（原审被告）：周喜悦，女，1982年6月14日出生，汉族。上诉人古再力因与被上诉人周喜悦定金合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区精河县人民法院（2019）新2722民初1745民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月……