申请执行人执行异议之诉 （2021）青02民初7号

李海平提交《商品房买卖合同（预售）》具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。房款《收据》与手写《抵账单》能够相互印证，可以证明李海平以顶账的方式交纳房款的事实，本院予以确认。七建青海分公司提交的《证明》，可以证实李海平在乐都区还有其他房屋登记信息，且李海平与祥泰房地产公司对其真实性予以认可，本院亦予以确认。 本院经审理查明：2017年3月7日，祥泰房地产公司将其开发的位于青海省海东市乐都区新乐西街乐都安泰华都大厦的1141号房屋出售给了李海平，房屋总价为699230元。当日，李海平以顶账的方式交纳了全部房款，同时交纳了该房的专项维修基金及锅炉费、天然气接口费，祥泰房地产公司给李海平出具了699230元房款收据（顶账）及专项维修基金、锅炉费、天然气接口费收据（顶账）。2017年3月7日，李海平与海东市乐都区华都物业管理有限公司签订《安泰华都大厦物业管理合同》。2017年3月10日，祥泰房地产公司与李海平签订了《商品房买卖合同（预售）》，李海平于2020年6月12日向海东市乐都区华都物业管理有限公司交纳了维修押金及垃圾清运费，开始装修居住使用。 另查明，2017年9月27日，七建青海分公

李海平提交《商品房买卖合同（预售）》具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。房款《收据》与手写《抵账单》能够相互印证，可以证明李海平以顶账的方式交纳房款的事实，本院予以确认。七建青海分公司提交的《证明》，可以证实李海平在乐都区还有其他房屋登记信息，且李海平与祥泰房地产公司对其真实性予以认可，本院亦予以确认。 本院经审理查明：2017年3月7日，祥泰房地产公司将其开发的位于青海省海东市乐都区新乐西街乐都安泰华都大厦的1141号房屋出售给了李海平，房屋总价为699230元。当日，李海平以顶账的方式交纳了全部房款，同时交纳了该房的专项维修基金及锅炉费、天然气接口费，祥泰房地产公司给李海平出具了69

青海省海东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）青02民初7号 原告（申请执行人）：重庆建工第七建筑工程有限责任公司青海分公司，营业场所：青海省西宁市城西区。 负责人：何伟，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：张萍，北京大成（西宁）律师事务所律师。 被告（案外人）：李海平，男，1972年8月4日出生，土族，现住青海省海东市乐都区。 委托诉讼代理人：张继凯，青海普兴律师事务所律师。 委托诉讼……