农村建房施工合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第4859号

农村建房施工合同是指农村建房户与施工方为建设房屋而订立的明确双方权利义务关系的协议。邓三一与古柱、古祥成在订立建房协议后，邓三一组织了部分工程施工，古柱、古祥成一方应支付施工费给邓三一。双方的争议焦点是工程款金额多少的问题。根据邓三一与古柱、古祥成在庭审中对邓三一实际施工工程量的确认，广东诚安信工程造价咨询有限公司对涉案工程包括地梁基础以上打地梁、回填土、打地台、砌砖、打水泥柱、化粪池、化粪池里的管道埋管等工程进行评估，该评估报告按合同协议书的单价作为套价及计费标准，符合双方的约定，同时对邓三一的未完工的项目造价予以扣减，对基础工程量按楼板面积分摊，而安装模板，捣水泥柱，化粪池、化粪池里的管道埋管、±0.00以下砌砖项目是按工程实际施工情况据实估价，涉案工程鉴定造价为28827元。邓三一对该评估报告没有异议，而古柱、古祥成认为报告中部分工程量并未完成，但古柱、古祥成对此也没有提供相关证据予以证实，因此，原审法院对该评估报告予以认可。邓三一实际施工的工程造价为28827元。古柱、古祥成在庭审中认为邓三一停止施工后，古柱、古祥成继续聘请了“鄢某”对房屋l楼砌砖，古柱于2013年8月2日直接

农村建房施工合同是指农村建房户与施工方为建设房屋而订立的明确双方权利义务关系的协议。邓三一与古柱、古祥成在订立建房协议后，邓三一组织了部分工程施工，古柱、古祥成一方应支付施工费给邓三一。双方的争议焦点是工程款金额多少的问题。根据邓三一与古柱、古祥成在庭审中对邓三一实际施工工程量的确认，广东诚安信工程造价咨询有限公司对涉案工程包括地梁基础以上打地梁、回填土、打地台、砌砖、打水泥柱、化粪池、化粪池里的管道埋管等工程进行评估，该评估报告按合同协议书的单价作为套价及计费标准，符合双方的约定，同时对邓三一的未完工的项目造价予以扣减，对基础工程量按楼板面积分摊，而安装模板，捣水泥柱，化粪池、化粪池里的管道

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第4859号上诉人（原审被告）：古柱，住广州市番禺区。委托代理人：古艳芬，住广州市番禺区。被上诉人（原审原告）邓三一，住湖南省衡阳县。原审被告：古祥成，住广州市番禺区。上诉人古柱因农村建房施工合同纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院（2013）穗番法民三初字第1386号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理……