行政撤销 （2019）冀08行终263号
裁判要旨
《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定，房屋权属登记由权利人（申请人）申请。第十七条规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被告承德市自然资源和规划局办理坐落于双桥区××小区××＃楼3-107住宅房屋所有权转移登记行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告刘桂玉的诉讼请求。上诉人刘桂玉不服原审法院作出的上述行政判决，向本院提起上诉称：被上诉人未经上诉人申请和准许，在上诉人与邹詹铭没有签订房地产买卖契约的情况下，将上诉人所有的涉案房屋违法变更转移登记到邹詹铭名下，严重侵犯了上诉人的合法权益，请求二审法院依法改判支持上诉人的诉讼请求。本院认为，本案上诉人诉请撤销的承房权证双桥区（私）字房屋所有权证记载的房屋所有权人为邹詹铭，即邹詹铭为本案所诉行政行为的相对人。邹詹铭于2015年7月22日因病死亡，其继承人除本案上诉人刘桂玉外，还有邹詹铭的女儿邹美珊。并且被上诉人为邹美珊办理了涉案房屋的转移登记，涉案房屋现所有权人为邹美珊。邹美珊与本案所诉行政行为具有利害关系，且同案件处理结果有利害
摘要
《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定，房屋权属登记由权利人（申请人）申请。第十七条规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被告承德市自然资源和规划局办理坐落于双桥区××小区××＃楼3-107住宅房屋所有权转移登记行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告刘桂玉的诉讼请求。上诉人刘桂玉不服原审法院作出的上述行政判决，向本院提起上诉称：被上诉人未经上诉人申请和准许，在上诉人与邹詹铭没有签订房地产买卖契约的情况下，将上诉人所有的涉案房屋违法变更转移登记到邹詹铭名下，严重侵犯了上诉人的合法权
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）冀08行终263号上诉人（原审原告）刘桂玉，女，1931年5月4日出生，汉族，住承德市双桥区。委托代理人柴成林，男，河北君兴律师事务所律师，执业证号：1130819961090019。被上诉人（原审被告）承德市自然资源和规划局，住所地承德市双桥区东环路南武阳小区**，统一社会信用代码：11130800MB1602855K。法定代表人王鹤松，男，……