合同纠纷 （2019）吉01民终2106号

龙宸公司与远达公司之间的商品房销售代理合同系双方当事人的真实意思表示，内容上未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，当事人应当按照合同约定履行义务。（一）关于龙宸公司要求远达公司支付拖欠款项521330.52元的诉讼请求，龙宸公司按照合同约定履行了远达公司指定项目的销售代理工作，双方对应付款项进行了结算，远达公司出具了欠据，并约定于2016年10月31日结清费用，但龙宸公司未在2016年10月31日前给远达公司开具发票，远达公司有权行使先履行抗辩权。原审法院在2018年12月6日庭审中释明龙宸公司在庭后三日内为远达公司开具发票，但远达公司告知龙宸公司因其公司变更不能提供开票信息，龙宸公司是因远达公司的原因未能在原审法院指定期限内开具发票，远达公司最迟应当在2018年12月9日向龙宸公司支付拖欠款项，因远达公司已经于2017年1月25日支付30万元，故远达公司应当向龙宸公司支付剩余款项477284.4元。关于龙宸公司认为远达公司于2017年1月25日支付的30万元包括利息44046.12元，本金255953.88元的主张，因龙宸公司未向远达公司开具发票，远达公司在2017年1月25日

龙宸公司与远达公司之间的商品房销售代理合同系双方当事人的真实意思表示，内容上未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，当事人应当按照合同约定履行义务。（一）关于龙宸公司要求远达公司支付拖欠款项521330.52元的诉讼请求，龙宸公司按照合同约定履行了远达公司指定项目的销售代理工作，双方对应付款项进行了结算，远达公司出具了欠据，并约定于2016年10月31日结清费用，但龙宸公司未在2016年10月31日前给远达公司开具发票，远达公司有权行使先履行抗辩权。原审法院在2018年12月6日庭审中释明龙宸公司在庭后三日内为远达公司开具发票，但远达公司告知龙宸公司因其公司变更不能提供开票信息，龙宸公司是

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终2106号上诉人（原审原告）：吉林省龙宸房地产经纪有限公司。住所地长春市二道区。法定代表人：龙宝峰，经理。委托诉讼代理人：杜明，吉林钧诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长春市远达房地产开发有限公司。住所地吉林省长春市高新北区。法定代表人：王加力，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王家夫，该公司办公室主任。委托诉讼代理人：许永恒，……