返还原物纠纷 （2017）闽01民终1500号

讼争房产所有权人为叶宝铨，叶宝铨依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，叶文基已系法律规定的成年人，具有完全民事行为能力，已具备生活能力，且在外另有购买房屋。因此，一审法院对叶宝铨诉请判令叶文基返还讼争房屋的请求予以支持。对叶宝铨提出要求叶文基从起诉之日起计至房屋返还之日止每月赔偿租金损失2000元的诉请，因缺乏依据，一审法院予以驳回。对叶文基提出诉争房屋原系公租房拆迁后的安置房，不是叶宝铨个人所有财产，因缺乏依据，一审法院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第十一条、第七十一条的规定，判决：叶文基应于判决生效之日起三十日内搬出坐落于福州市台江区凤凰新村二区9座505单元房屋，并将该单元房屋返还给叶宝铨。案件受理费1757元，由叶文基负担。二审诉讼过程中，当事人未向本院提交新的证据，根据本案现有的证据，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，依照我国物权法的规定，物权是权利人依法对特定物享有直接支配和排他的权利，包括占有、使用、收益、处分的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。根据榕房权证Ｒ字第××号《房屋所有权证》中的记载，案涉房屋登记的产

讼争房产所有权人为叶宝铨，叶宝铨依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，叶文基已系法律规定的成年人，具有完全民事行为能力，已具备生活能力，且在外另有购买房屋。因此，一审法院对叶宝铨诉请判令叶文基返还讼争房屋的请求予以支持。对叶宝铨提出要求叶文基从起诉之日起计至房屋返还之日止每月赔偿租金损失2000元的诉请，因缺乏依据，一审法院予以驳回。对叶文基提出诉争房屋原系公租房拆迁后的安置房，不是叶宝铨个人所有财产，因缺乏依据，一审法院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第十一条、第七十一条的规定，判决：叶文基应于判决生效之日起三十日内搬出坐落于福州市台江区凤凰新村二区9座505单元房屋，并

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽01民终1500号上诉人（原审被告）：叶文基，男，1962年1月8日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。被上诉人（原审原告）：叶宝铨，男，1926年9月6日出生，汉族，住福建省福州市台江区。委托诉讼代理人：郭东亮，福建三山律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：郭子洋，福建三山律师事务所实习律师。上诉人叶文基因与被上诉人叶宝铨返还原物纠纷一案，不服……