合同纠纷 （2021）渝01民终1701号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案三峡继成置业公司债的形成是基于其作为沙坪坝区杨公桥和睦村“和睦康居”危旧改安置房项目的建设方，应当向沙坪坝区防空办公室支付人防工程拆除补偿款，并非人防易地建设费用，且双方也达成支付协议，三峡继成置业公司也作出了支付的承诺。虽然《房屋拆迁许可证》上载明的拆迁主体为重庆市沙坪坝区房屋管理局沙坪坝房管所及重庆三峡继成置业有限公司，但三峡继成置业公司在《“和睦康居”危旧改安置房项目拆除损毁人防工程补偿协议》、《情况说明》及《承诺书》中均单独作为义务主体愿意承担支付义务，且已经支付了部分款项。对于其未按照约定支付的部分，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”三峡继成置业公司应当按照合同约定支付未支付的剩余补偿款3473000元并承担违约责任。因双方约定的违约金较高，沙坪坝区防空办公室自动调整为按照起诉时全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍标准计算，不违反法

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案三峡继成置业公司债的形成是基于其作为沙坪坝区杨公桥和睦村“和睦康居”危旧改安置房项目的建设方，应当向沙坪坝区防空办公室支付人防工程拆除补偿款，并非人防易地建设费用，且双方也达成支付协议，三峡继成置业公司也作出了支付的承诺。虽然《房屋拆迁许可证》上载明的拆迁主体为重庆市沙坪坝区房屋管理局沙坪坝房管所及重庆三峡继成置业有限公司，但三峡继成置业公司在《“和睦康居”危旧改安置房项目拆除损毁人防工程补偿协议》、《情况说明》及《承诺书》中均单独作为义务主体愿意承担支付义务，且已经支付了部分款项。对于其未

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终1701号上诉人（原审被告）：重庆三峡继成置业有限公司，住所地重庆市渝中区上迴水沟9号，统一社会信用代码9150010320293969XD。法定代表人：潘继成，该公司经理。委托诉讼代理人：向英，重庆互邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市沙坪坝区人民防空办公室（曾用名：重庆市沙坪坝区民防办公室），住所地重庆市沙坪坝区凤天路8号……