分家析产纠纷 （2016）沪02民终7887号

公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，土地使用证登记的使用人为袁玉卿，袁玉卿在该房屋所在地块征收决定做出之前已去世，故该房屋应由袁玉卿的法定继承人即师某某、袁某2、袁某1、袁某5、袁某4共有。根据庭审双方的陈述被征收房屋由袁玉卿、师某某出资翻建为三层、袁某2出资翻建为四层的盖然性较高。根据房屋的户籍及居住情况，师某某等应为被征收房屋的使用人，袁某1户籍在被征收房屋中，原也在被征收房屋中居住，虽然之后搬离了被征收房屋，但其在本市无福利分房，其在本市的房屋为其出资购买的商品房，因此袁某1亦应认定为被征收房屋的共同居住人，刘2在2012年11月被征收房屋所在地块列入征收范围时户籍尚未迁入，且当时刘2仍在部队服役，因此刘2不是被征收房屋的共同居住人。综合该房的共有情况、翻建情况及各方当事人对房屋使用人的确定情况，酌定各方当事人的征收补偿利益。因征收补偿安置款现金仍由征收实施单位保管，对于该现金款项，法院予以分割。法院根据分得安置房的情况确定的相关当事人应得的征收补偿款总额，其分得的征收实施单位保全的现金款项后，仍有不足的，由其他按其应得征收利益份额不足以购买该套安置房当事人补足。判决：

公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，土地使用证登记的使用人为袁玉卿，袁玉卿在该房屋所在地块征收决定做出之前已去世，故该房屋应由袁玉卿的法定继承人即师某某、袁某2、袁某1、袁某5、袁某4共有。根据庭审双方的陈述被征收房屋由袁玉卿、师某某出资翻建为三层、袁某2出资翻建为四层的盖然性较高。根据房屋的户籍及居住情况，师某某等应为被征收房屋的使用人，袁某1户籍在被征收房屋中，原也在被征收房屋中居住，虽然之后搬离了被征收房屋，但其在本市无福利分房，其在本市的房屋为其出资购买的商品房，因此袁某1亦应认定为被征收房屋的共同居住人，刘2在2012年11月被征收房屋所在地块列入征收范围时户籍尚未迁入，且

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终7887号上诉人(原审被告)：袁某1，男，1957年12月13日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：师某某，女，1932年1月19日出生，汉族，户籍所在地同上。被上诉人(原审原告)：袁某2，男，1954年3月17日出生，汉族，户籍所在地同上。被上诉人(原审原告)：周某某，……