普通破产债权确认纠纷 （2017）湘07民初29号

房地产开发企业有特殊的资质要求，企业的转让必须严格依法进行。《城市房地产开发经营管理条例》第九条及《房地产开发企业资质管理规定》第三条规定：“未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务”，第十三条规定：“任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书”。《中华人民共和国企业登记管理条例》第二十九条规定，企业登记主管机关对“伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖或者擅自复印《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本的”，……要进行处罚，直至追究刑事责任。周宗德与金龙公司原法定代表人叶锦文签订《关于转让天和房地产开发有限公司的协议》，双方并未对公司股东股权转让的方式方法、公司资产的清理及移交、公司债权债务的清查及承继、公司员工的安置等公司转让的主要事项进行约定。天和公司为了谋取非法利益，明知企业的房地产开发资质证书和营业执照不得出借和转让，却违反行政法规的禁止性规定，利用金龙公司本身不具有房地产开发资质，想假借其他公司的房地产开发资质证书和营业执照，完成本厂区内的房地产开发项目的意图，将本公司的房地产开发资质证书、公司营业执照等公司专用证照出

房地产开发企业有特殊的资质要求，企业的转让必须严格依法进行。《城市房地产开发经营管理条例》第九条及《房地产开发企业资质管理规定》第三条规定：“未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务”，第十三条规定：“任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书”。《中华人民共和国企业登记管理条例》第二十九条规定，企业登记主管机关对“伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖或者擅自复印《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本的”，……要进行处罚，直至追究刑事责任。周宗德与金龙公司原法定代表人叶锦文签订《关于转让天和房地产开发有限公司的协议》，双方并未对公司股

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘07民初29号原告：周宗德。原告：饶正华。两原告委托诉讼代理人：孙圣林，湖南保协律师事务所律师。两原告委托诉讼代理人：黄勇，湖南保协律师事务所律师。被告：湖南金龙电机有限公司，住所地湖南省常德经济技术开发区德山街道办事处洞庭北路114号。诉讼代表人：杨继美，湖南金龙电机有限公司管理人负责人。委托诉讼代理人：全建国，该管理人工作人员。委托诉讼代……