合同纠纷 （2017）京03民终13184号

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务，使合同未成立、被撤销或无效导致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。本案中，兴业银行参与交通大学出租项目的竞争性谈判，目的是为了与交通大学签订租赁合同，交通大学为与兴业银行签订租赁合同，丧失了与他人订立合同取得利益的机会，对此兴业银行负有过错，应赔偿交通大学相应的损失。兴业银行理应于交通大学合理催告后配合交通大学签订租赁合同，但兴业银行于2015年4月3日回函拒绝签订合同，此期间的租金损失应被认定为交通大学的信赖利益损失，参照双方谈判文件，法院对每月的租金标准予以确定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十二条之规定，判决：一、兴业银行股份有限公司北京分行于判决生效后七日内赔偿北京交通大学损失共计一百二十二万八千三百五十一元；二、驳回北京交通大学的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方均未向本院提交新证据。本院对一审法院审理查明的事实予以确认。上述事实，有招投标文件、竞争性谈判报告、竞

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务，使合同未成立、被撤销或无效导致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。本案中，兴业银行参与交通大学出租项目的竞争性谈判，目的是为了与交通大学签订租赁合同，交通大学为与兴业银行签订租赁合同，丧失了与他人订立合同取得利益的机会，对此兴业银行负有过错，应赔偿交通大学相应的损失。兴业银行理应于交通大学合理催告后配合交通大学签订租赁合同，但兴业银行于2015年4月3日回函拒绝签订合同，此期间的租金损失应被认定为交通大学的信赖利益损失，参照双方谈判文件，法院对每月的租金标准予以确定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终13184号上诉人（原审原告）：北京交通大学，住所地北京市海淀区。法定代表人：宁滨，校长。委托诉讼代理人：高建学，北京市尚正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：兴业银行股份有限公司北京分行，住所地北京市朝阳区。负责人张霆，行长。委托诉讼代理人：孟晋，北京市金格律师事务所律师。委托诉讼代理人：周旭东，北京市金格律师事务所实习律师。上诉人北……