居间合同纠纷 （2017）鲁02民终5535号

法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。可见，居间行为以合同成立为目的，并不参与合同履行。根据居间合同交易习惯，居间行为完成后，委托人应一次性向居间人交付居间报酬，本案中居间费随利息给付，有悖常理；且双方约定的居间费占借款本金金额的21.2%，明显高于市场中介机构的居间费用，故一审法院确认，凤凰公司与刘宇之间约定的居间费用应属变相提高借款利率的行为。出借人向刘宇、张丽娟、姜兆俊、王卫东、青岛胡杨林木业有限公司、青岛厚实标准门窗有限公司主张偿还借款本金及利息的纠纷，经一审法院另案审理，已按人民银行同期贷款利率的四倍标准支持了出借人的利息、违约金请求，凤凰公司在本案中再以居间费的名义主张，于法无据，一审法院不予支持。信用评估与融资管理咨询服务合同，系凤凰公司与刘宇签订，根据合同相对性原则，张丽娟、姜兆俊、王卫东、青岛胡杨林木业有限公司、青岛厚实标准门窗有限公司并非该合同主体；姜兆俊、王卫东、青岛胡杨林木业有限公司、青岛厚实标准门窗有限公司系借款合同中的担保人，对居间合同不承担保证

法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。可见，居间行为以合同成立为目的，并不参与合同履行。根据居间合同交易习惯，居间行为完成后，委托人应一次性向居间人交付居间报酬，本案中居间费随利息给付，有悖常理；且双方约定的居间费占借款本金金额的21.2%，明显高于市场中介机构的居间费用，故一审法院确认，凤凰公司与刘宇之间约定的居间费用应属变相提高借款利率的行为。出借人向刘宇、张丽娟、姜兆俊、王卫东、青岛胡杨林木业有限公司、青岛厚实标准门窗有限公司主张偿还借款本金及利息的纠纷，经一审法院另案审理，

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终5535号上诉人（原审原告）：青岛凤凰资本有限公司。法定代表人：高宝，董事会秘书。委托诉讼代理人：刘小庆，山东德衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：王少龙，山东德衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘宇。原审被告：张丽娟。原审被告：姜兆俊。原审被告：王卫东。原审被告：青岛胡杨林木业有限公司。法定代表人：刘宇。原审被告：青岛厚实标准门……