物权纠纷 （2016）辽11民终731号

上诉人提出其拥有该争议房屋使用权的上诉请求，因被上诉人提供的房屋所有权证系房屋登记主管部门所颁发，其应当具有法律效力，该房屋所有权证能够证明被上诉人为本案争议房屋的所有权人，其对争议的房屋应当拥有占有、使用、收益及处分的权利，且上诉人并无充分证据证明该房屋所有权证存有瑕疵。上诉人提供的《险楼改造扩建合同书》中明确约定了盘锦市双台子区人民法院、人民检察院对房屋扩建部分拥有使用权，但并未约定上诉人拥有该房屋的使用权，且上诉人也未提供充分的证据证明上述两单位同意其合法使用该争议的房屋。《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十九条、第三十四条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……”、“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”、“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。本案中，上诉人主张其拥有争议房屋的使用权，但其并未提供充分的证据予以证明，故一审判决判令上诉人停止占有、使用争议房屋，并将该房屋交还予被上诉人应无不当。综上，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，

上诉人提出其拥有该争议房屋使用权的上诉请求，因被上诉人提供的房屋所有权证系房屋登记主管部门所颁发，其应当具有法律效力，该房屋所有权证能够证明被上诉人为本案争议房屋的所有权人，其对争议的房屋应当拥有占有、使用、收益及处分的权利，且上诉人并无充分证据证明该房屋所有权证存有瑕疵。上诉人提供的《险楼改造扩建合同书》中明确约定了盘锦市双台子区人民法院、人民检察院对房屋扩建部分拥有使用权，但并未约定上诉人拥有该房屋的使用权，且上诉人也未提供充分的证据证明上述两单位同意其合法使用该争议的房屋。《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十九条、第三十四条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……”、“

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽11民终731号上诉人（原审被告）：盘锦市双台子区安全生产监督管理局。负责人：邱鹏举，该局局长。委托代理人：尹春开、张福山，盘锦市双台子区人民政府法律顾问。被上诉人（原审原告）：孟祥伟。上诉人盘锦市双台子区安全生产监督管理局因物权纠纷一案，不服盘锦市双台子区人民法院（2016）辽1102民初595号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……