确认合同无效纠纷 （2015）安中民二终字第000196号

上诉人刘佐贵、涂应美、刘胜进认为严云锋仅与其家庭成员之一刘胜进签订土地置换协议，属恶意串通行为，该协议严重损害了上诉人家庭的合法权益，由此主张前述土地置换协议无效。二审中，上诉人刘胜进当庭认可其父母（刘佐贵、涂应美）均已年迈，其本人作为刘佐贵、涂应美的儿子，完全可以对外代表其他家庭成员从事民事活动。上述自认事实，足以认定刘胜进在与建安公司委托人严云锋签订土地置换协议之时，能够对外代表其全部家庭成员的意思，故三上诉人主张土地置换协议仅由刘胜进一人签字而无效的理由不能成立，本院不予支持。经查，本案涉及的置换土地系用于“石泉县城关镇新桥双沟安置点”项目建设，该安置点项目经统一规划，目前已经获取政府相关职能部门的认可或批复，项目建设用地也通过了石泉县国土资源局的预审。从刘胜进与严云锋签订土地置换协议的内容看，主要是双方对拟置换土地的范围及补偿标准协商一致的达成的合意，该协议本身并不能直接产生拟置换土地的权属或用途发生变更的效力，而“石泉县城关镇新桥双沟安置点”建设项目的用地手续仍需用地主体依照法定程序依法办理。因此，三上诉人认为建安公司委托人严云锋通过该协议违法流转土地的上诉理由不能成立，本院

上诉人刘佐贵、涂应美、刘胜进认为严云锋仅与其家庭成员之一刘胜进签订土地置换协议，属恶意串通行为，该协议严重损害了上诉人家庭的合法权益，由此主张前述土地置换协议无效。二审中，上诉人刘胜进当庭认可其父母（刘佐贵、涂应美）均已年迈，其本人作为刘佐贵、涂应美的儿子，完全可以对外代表其他家庭成员从事民事活动。上述自认事实，足以认定刘胜进在与建安公司委托人严云锋签订土地置换协议之时，能够对外代表其全部家庭成员的意思，故三上诉人主张土地置换协议仅由刘胜进一人签字而无效的理由不能成立，本院不予支持。经查，本案涉及的置换土地系用于“石泉县城关镇新桥双沟安置点”项目建设，该安置点项目经统一规划，目前已经获取政府相

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民二终字第000196号上诉人（原审原告）刘佐贵，男，1945年XX月XX日出生，汉族。上诉人（原审原告）涂应美，女，1948年XX月XX日出生，汉族。上诉人（原审原告）刘胜进，男，1976年XX月XX日出生，汉族。被上诉人（原审被告）石泉县建安房地产开发有限责任公司（以下简称建安公司），组织机构代码：05694430—X。住所地：石泉县X……