财产损害赔偿纠纷 （2015）漳民终字第1678号

根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”。本案中，张国济请求丰源实业公司赔偿其修复受损房屋所需的费用，而非请求丰源实业公司履行修复受损房屋，故一审定性为财产损害赔偿纠纷，并无不当，丰源实业公司主张一审定性错误，与法不符，不予采纳。张国济在房屋受损后就赔偿问题一直向漳浦县城乡规划建设局寻求解决，且该局也多次召集双方进行协商，故丰源实业公司主张本案已超过诉讼时效，与事实不符，不予采纳。漳浦县建设工程质量监督站虽不具有司法鉴定资质，但具有相关专业技术，其系双方共同商定的鉴定机构，并经双方共同申请而出具该《鉴定报告》，且丰源实业公司也已自认桩基施工行为对张国济的房屋造成损害，在丰源实业公司未能提供其他相反证据的情况下，一审以该《鉴定报告》认定桩基施工行为与房屋受损存在因果关系，并无不当，故其主张房屋受损与桩基施工行为不存在因果关系，与事实不符，不予采纳。丰源实业公司主张张国济房屋受损系自然老化及自身不合格因素所致，但未能提供证据予以证明，故其该主张缺乏事实依据，不予采纳。张国济已提供了漳浦县建设工程质量监督

根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”。本案中，张国济请求丰源实业公司赔偿其修复受损房屋所需的费用，而非请求丰源实业公司履行修复受损房屋，故一审定性为财产损害赔偿纠纷，并无不当，丰源实业公司主张一审定性错误，与法不符，不予采纳。张国济在房屋受损后就赔偿问题一直向漳浦县城乡规划建设局寻求解决，且该局也多次召集双方进行协商，故丰源实业公司主张本案已超过诉讼时效，与事实不符，不予采纳。漳浦县建设工程质量监督站虽不具有司法鉴定资质，但具有相关专业技术，其系双方共同商定的鉴定机构，并经双方共同申请而出具该《鉴定报告

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漳民终字第1678号上诉人（原审被告）福建丰源实业集团有限公司，住所地将乐县水南盛亚花园。法定代表人徐观长，总经理。委托代理人郑溪欣，北京大成（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张国济，男，1970年12月3日出生，汉族，住漳浦县。上诉人福建丰源实业集团有限公司（以下简称丰源实业公司）因与被上诉人张国济财产损害赔偿纠纷一案，不服漳浦县人……