建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）湘01民终4349号

一、关于润和公司、中和公司是否存在违约行为的问题。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第四款之规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明。本案中，中一公司、润和公司、中和公司之间关于履行《土地使用权转让合同》事宜产生纠纷，中一公司、润和公司、中和公司均向人民法院提起诉讼，根据湖南省高级人民法院作出的（2016）湘民终70号、71号生效民事判决书确认，润和公司、中和公司在履行《土地使用权转让合同》过程中，存在诸多严重违反合同约定的情形，其中包括一、润和公司及中和公司未在合同约定的2010年3月31日前取得用于拆迁安置的8亩土地使用权证、规划要点和终于拆迁安置的相关文件，已构成违约；二、《土地使用权转让合同书》第四条第二款4.2项约定：润和公司、中和公司应在2010年4月24日前解除土地及地上建筑物的司法保全或一切抵押，在土地过户到甲方之前，不得产生新的抵押或冻结，如因此导致土地未能及时解除司法保全或冻结，进而影响土地不能按时过户，润和公司、中和公司需承担违约责任。然而，涉案土地使用权直至2010年7月27日才全部解除冻结（本案一审法院冻结除外），

一、关于润和公司、中和公司是否存在违约行为的问题。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第四款之规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明。本案中，中一公司、润和公司、中和公司之间关于履行《土地使用权转让合同》事宜产生纠纷，中一公司、润和公司、中和公司均向人民法院提起诉讼，根据湖南省高级人民法院作出的（2016）湘民终70号、71号生效民事判决书确认，润和公司、中和公司在履行《土地使用权转让合同》过程中，存在诸多严重违反合同约定的情形，其中包括一、润和公司及中和公司未在合同约定的2010年3月31日前取得用于拆迁安置的8亩土地使用权证、规划要点和终于拆迁

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终4349号上诉人（原审被告）：湖南中和制药有限公司，住所地湖南省长沙市高新开发区桐梓坡西路186号。法定代表人:叶建南，董事长。委托诉讼代理人：郝炜宏，湖南辰邦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖南润和塑胶实业有限公司，住所地湖南省长沙市开福区三一大道157号。法定代表人：谭建民，董事长。委托诉讼代理人：周志如，湖南和润律师事务所律……