返还原物纠纷 （2016）豫01民终4395号

公民的合法权益受法律保护，原告杜珂作为诉争房屋的所有权人，依法对自己的财产享有占有、使用、受益和处分的权利。被告对诉争房屋不享有居住权，其长期占有使用，显属不当，理应从诉争房屋内搬出。至于被告辩称该房屋涉及刑事案件，已经被公安机关查封，没有证据证明，该院不予采信。被告无理占有、使用诉争房屋，应当支付房屋使用费，原告主张依据郑州市房屋租赁管理处发布的该房屋所在区域房屋租赁平均价格计算房屋使用费每日180元明显过高，该院酌定每日150元。原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决：一、被告王连英于本判决生效之日起十日内从位于郑州市郑东新区龙湖外环南路6号5号楼59号的房屋搬离。二、被告王连英赔偿原告损失18300元（自2015年9月21日至2016年1月21日止，2016年1月22日起至被告腾房搬离之日期间的损失按每日150元计算）。案件受理费980元，由被告王连英承担。上诉人王连英上诉称，一、一审法院对于诉争房屋属于刑事涉案财产并已被主张公安机关查封的事实不予认定，属于认定事实不清。一审庭审中，上诉人已向法庭提交公安机关依法出具的立案决定书和

公民的合法权益受法律保护，原告杜珂作为诉争房屋的所有权人，依法对自己的财产享有占有、使用、受益和处分的权利。被告对诉争房屋不享有居住权，其长期占有使用，显属不当，理应从诉争房屋内搬出。至于被告辩称该房屋涉及刑事案件，已经被公安机关查封，没有证据证明，该院不予采信。被告无理占有、使用诉争房屋，应当支付房屋使用费，原告主张依据郑州市房屋租赁管理处发布的该房屋所在区域房屋租赁平均价格计算房屋使用费每日180元明显过高，该院酌定每日150元。原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决：一、被告王连英于本判决生效之日起十日内从位于郑州市郑东新区龙湖外环南路6

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终4395号上诉人（原审被告）王连英，女，汉族，1965年8月10日出生。委托代理人王飞，河南汇纳律师事务所律师。委托代理人史文科，河南汇纳律师事务所律师。被上诉方人（原审原告）杜珂，女，汉族，1986年9月11日出生，住郑州市管城回族区同庆里**号附**号。委托代理人程亚彬，郑州金博大律师事务所律师。上诉人王连英与被上诉人杜珂返还原物……