物权保护纠纷 （2016）粤06民终2657号

本案的争议在于：一、汽车公司的诉讼主体是否适格。二、汽车公司请求谢卓礼返还201B房及支付房屋占用费，有否事实和法律依据，有否超过诉讼时效。一、关于汽车公司的诉讼主体是否适格的问题。首先，谢卓礼以汽车公司的经营范围为“仅供处理债权债务”为由质疑汽车公司的诉讼主体资格。汽车公司是企业法人，尚未经工商行政部门注销，具有民主体资格，而经营范围只是工商行政管理部门对企业法人进行管理的行政措施，与企业法人的民事诉讼主体资格无关。汽车公司尚未被工商行政管理机关注销登记，其仍具有法人资格，依法享有法人的民事权利能力和民事行为能力，有权以自己的名义进行诉讼活动。其次，谢卓礼认为汽车公司就案涉宿舍楼不享有权益，但佛山市中级人民法院作出已生效的（2014）佛中法民一终字第3287号民事判决书已认定汽车公司是该宿舍楼的建设单位，汽车公司对该宿舍楼享有权益，且谢卓礼在本案中未能举证证明案涉宿舍楼在建成后有流转、有其他人（单位）取代汽车公司取得该宿舍楼的权益，故汽车公司是该宿舍楼的权利人，有权就该宿舍楼行使相应的权利。综上，汽车公司诉讼主体适格，谢卓礼上述的质疑理由依据不足，原审法院不予采纳。二、关于汽车公司请

本案的争议在于：一、汽车公司的诉讼主体是否适格。二、汽车公司请求谢卓礼返还201B房及支付房屋占用费，有否事实和法律依据，有否超过诉讼时效。一、关于汽车公司的诉讼主体是否适格的问题。首先，谢卓礼以汽车公司的经营范围为“仅供处理债权债务”为由质疑汽车公司的诉讼主体资格。汽车公司是企业法人，尚未经工商行政部门注销，具有民主体资格，而经营范围只是工商行政管理部门对企业法人进行管理的行政措施，与企业法人的民事诉讼主体资格无关。汽车公司尚未被工商行政管理机关注销登记，其仍具有法人资格，依法享有法人的民事权利能力和民事行为能力，有权以自己的名义进行诉讼活动。其次，谢卓礼认为汽车公司就案涉宿舍楼不享有权益，

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终2657号上诉人（原审被告）：谢卓礼，男，汉族，住广东省佛山市南海区。被上诉人（原审原告）：佛山市南海区汽车工业公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：杨显祖，该公司总经理。委托代理人：林慧敏，广东南天明律师事务所律师。委托代理人：洪本乐，广东南天明律师事务所律师。上诉人谢卓礼因与被上诉人佛山市南海区汽车工业公司（以下简称汽车公司……