建设工程施工合同纠纷 （2018）赣11民终406号
裁判要旨
根据原告提供的证据及当庭陈述，可以认定原告与被告之间存在事实上的买卖合同关系，双方的买卖行为未违反我国有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据双方签订的宅基地抵付工程款协议及民事判决书（案号2015婺民二初字第384号）可以确认被告欠原告铝合金工程款为200,000元，被告方未能及时支付所欠铝合金工程款，应承担逾期付款的违约责任。两被告合作开发经营房地产项目，理应对该项目所负债务共同进行清偿。被告科信公司对事实不知情、欠款与已无关的辩解意见，该院不予采纳。原告主张两被告共同支付欠款的诉请，符合法律规定，该院予以支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”，并参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款的规定，原告要求两被告按照月息2分，即年利率24%计算逾期付款的损失，不符合法律规定，该院调整为两被告应该按照年利率6%
摘要
德兴市科信置业有限公司、程广彬建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)赣11民终406号上诉人（原审被告）：德兴市科信置业有限公司。住所地：江西省婺源县蚺城街道清华园小区9栋2号旁，组织机构代码78411889-0。法定代表人：汪进发，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱银梅，江西盛义（婺源）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程广彬，男，1977年9月20日出生，汉族，江西省婺源县人，个体工商户，住江西省婺源县。……