买卖合同纠纷 （2018）赣11民终653号
裁判要旨
根据原告提供的证据及当庭陈述，可以认定原告与被告之间存在事实上的买卖合同关系，双方的买卖行为未违反我国有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。虽然根据双方签订的宅基地抵付工程款协议，被告胡江鸿用宅基地抵偿了水电材料款200,000元，但被告胡江鸿于2014年1月10日又向原告出具欠条，确认欠原告水电材料款为168600元。原告以签订以地抵欠款协议时为配满200,000元另行支付了被告现金31,400元的意见，因其未提供证据证明自己的主张，本院不予支持，故本院确认被告欠原告的水电材料款为168,600元。被告方未能及时支付所欠材料款，应承担逾期付款的违约责任。两被告合作开发经营房地产项目，理应对该项目所负债务共同进行清偿。被告科信公司对事实不知情、欠款与已无关的辩解意见，本院不予采纳。原告主张两被告共同支付欠款的诉请，符合法律规定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，
摘要
德兴市科信置业有限公司、程细华买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终653号上诉人（原审被告）：德兴市科信置业有限公司。住所地：江西省婺源县蚺城街道清华园小区9栋2号旁，组织机构代码78411889-0。法人代表人：汪进发，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱银梅，江西盛义（婺源）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程细华，男，1959年12月12日出生，汉族，个体工商户，住江西省婺源县。委托诉讼代理人……