房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终5919号
裁判要旨
金正明、周培华、周金萍与侯燕签订的《上海市房地产买卖合同》（合同编号：2916333）、《补充付款协议》系签约当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。双方本次诉讼的争议在于：侯燕是否应按照《补充付款协议》的约定向金正明、周培华、周金萍支付尾款200,000元。针对该争议焦点：金正明、周培华、周金萍认为，由于侯燕没有按照《上海市房地产买卖合同》（合同编号：2916333）约定的时间支付房款，故双方协商后，金正明、周培华、周金萍同意在增加200,000元的基础上，重新与侯燕商定付款时间并最终配合侯燕完成讼争房屋的过户，侯燕理应按约支付尾款200,000元并在未按时支付尾款的情况下按照合同标准支付逾期付款的违约金。侯燕则认为，其与金正明、周培华、周金萍签订的《补充付款协议》是在双方约定过户前，在金正明、周培华、周金萍以不配合过户为威胁的情况下，才被迫同意加价200,000元，故侯燕认为其不应再向金正明、周培华、周金萍支付尾款200,000元亦不需承担相关的违约金。对此，一审法院认为，结合金正明、周培华、周金萍举证及双方的一审庭审陈述可见，双方在
摘要
侯燕诉金正明房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终5919号上诉人（原审被告）：侯燕，女，1990年11月13日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。被上诉人（原审原告）：周金萍，女，1988年9月12日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审原告）：金正明，男，1960年6月20日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审原告）：周培华，女，1965年6月1日出生，汉族，住上海市闵行区……