合同纠纷 （2019）粤02民终1382号

本案系租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”和《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条第一款：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理”的规定，结合双方当事人的上诉、答辩意见，本案争议焦点是：禾浩公司是否违约以及旅优公司应否迁出住所地的问题。卢春娇与禾浩公司签订的《韶关市浈××区浈××路××、××号房屋租赁合同》未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按照约定履行义务。合同签订后，禾浩公司依约定将租赁物交付卢春娇使用，履行了合同义务。卢春娇接收租赁房产后，以该房产的地址向工商部门申请设立韶关市老来乐养老服务有限公司时，因该合同地址（门牌××与多家企业注册地址重复而未能被受理，卢春娇据此认为禾浩公司存在违约行为。经查，造成卢春娇未能办理工商登记的原因是包括旅优公司在内的多家企业在卢春娇申请企业登记之前已经注册登记了卢春娇用以登记的地址，但是实际的经营场所（住所地××并不相同（住所地××并不相同×重复。导致工商部门未能为卢春娇办理企业登记的原因，并非禾浩公司造成。而且，根据韶关市公安局浈江

本案系租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”和《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条第一款：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理”的规定，结合双方当事人的上诉、答辩意见，本案争议焦点是：禾浩公司是否违约以及旅优公司应否迁出住所地的问题。卢春娇与禾浩公司签订的《韶关市浈××区浈××路××、××号房屋租赁合同》未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按照约定履行义务。合同签订后，禾浩公司依约定将租赁物交付卢春娇使用，履行了合同义务。卢春娇接收租赁房产后，以该房产的地址向工商部门申请设立韶关市

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤02民终1382号上诉人（原审原告）：卢春娇，女，1971年10月3日出生，汉族，住广东省韶关市浈江区。被上诉人（原审被告）：韶关市禾浩企业管理有限公司，住所地：广东省韶关市浈江区浈江**（车库）首层**。法定代表人：邓永斌，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：韶关市浈江区旅优电子商务有限公司，住所地，住所地：广东省韶关市浈江区浈江**综合楼……