财产损害赔偿纠纷 （2019）辽12民终1761号

公民的合法财产受法律保护。被告承包土地被被告中建铁路建设有限公司临时占用，使用期满被告中建铁路建设有限公司作为合同的相对人应如约将所占用的土地复垦至可耕种水田状态。此地块虽经开原市国土资源局验收合格，但其验收方向系旱田标准，因此本院不予支持。关于“占三补八”的问题，合同上明确约定为占用期内的补偿标准，该标准的目的既是为了补偿原告被占地期间收入的减少，亦是为了补偿复垦后土地恢复期内粮食产量可能减少而给被占地者所造成的损失，因此对于被告主张的已实际支付了“8”年的补偿款的观点本院不予支持。因此被告中建铁路建设有限公司应承担继续复垦的义务并赔偿原告没能耕种的损失，损失的标准应按双方协议的补偿标准，即水田每年1200元/亩予以计算。根据辽宁省政府办公厅(2007)142号文件的规定，被告哈大铁路客运有限公司是临时占地复垦义务人，应对该土地的复垦及因复垦不利而给原告造成的损失承担连带责任。原告系八宝镇和顺村村民，其个人承包的土地被临时占用，虽然村委会代表全村被占地村民以村委会的名义与被告中建铁路建设有限公司签订了合同，但作为土地的独立承包人，其以个人名义提起赔偿之诉，主体适格，本院予以支持。综上

公民的合法财产受法律保护。被告承包土地被被告中建铁路建设有限公司临时占用，使用期满被告中建铁路建设有限公司作为合同的相对人应如约将所占用的土地复垦至可耕种水田状态。此地块虽经开原市国土资源局验收合格，但其验收方向系旱田标准，因此本院不予支持。关于“占三补八”的问题，合同上明确约定为占用期内的补偿标准，该标准的目的既是为了补偿原告被占地期间收入的减少，亦是为了补偿复垦后土地恢复期内粮食产量可能减少而给被占地者所造成的损失，因此对于被告主张的已实际支付了“8”年的补偿款的观点本院不予支持。因此被告中建铁路建设有限公司应承担继续复垦的义务并赔偿原告没能耕种的损失，损失的标准应按双方协议的补偿标准，即

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽12民终1761号上诉人（原审被告）：哈大铁路客运专线有限责任公司，住所地沈阳市和平区和平北大街**，现住所地沈阳市和平区西塔街**。法定代表人：刘伟平，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘勇，辽宁成功金盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔勇，辽宁成功金盟律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中建铁路建设有限公司，，住所地北京市西城区广安门南街**……