建筑设备租赁合同纠纷 （2019）云29民终197号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告大理兴鑫租赁站作为出租人，将建筑材料出租给承租人云南腾峰公司弥渡商业城第一项目部使用，该项目部应该按照合同约定向大理兴鑫租赁站支付租金。因云南腾峰公司弥渡商业城第一项目部属于云南腾峰公司的内部机构，其运作产生的相关法律责任，对外均应由被告云南腾峰公司承担。故原告要求被告云南腾峰公司支付租金的诉讼请求有事实法律依据，按实际所欠租金予以支持。自2016年3月起，被告云南腾峰公司未再向原告支付所拖欠租金，未将未返还的租赁物品归还原告，也未按照合同约定向原告赔偿租赁物的损失，故原告要求解除双方签订的《建筑材料租赁合同》，并赔偿租赁物损失的请求，符合本案事实及法律规定，予以支持，具体赔偿计算标准，综合本案具体情况酌情认定。原告与被告腾峰公司在《建筑材料租赁合同》第六条中约定：如乙方违约，所产生的一切费用和损失由其负责，并追究其违约责任。现乙方未按约定支付租金并赔偿损失已构成违约，双方在合同中虽未明确约定如何承担违约责任，但被告长期未支付租金，且租金数额较大，至原告不能合理使用该租金，客观上给原告造成了损失，故原告要求

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告大理兴鑫租赁站作为出租人，将建筑材料出租给承租人云南腾峰公司弥渡商业城第一项目部使用，该项目部应该按照合同约定向大理兴鑫租赁站支付租金。因云南腾峰公司弥渡商业城第一项目部属于云南腾峰公司的内部机构，其运作产生的相关法律责任，对外均应由被告云南腾峰公司承担。故原告要求被告云南腾峰公司支付租金的诉讼请求有事实法律依据，按实际所欠租金予以支持。自2016年3月起，被告云南腾峰公司未再向原告支付所拖欠租金，未将未返还的租赁物品归还原告，也未按照合同约定向原告赔偿租赁物的损失，故原告要求解除双方签订的《建筑材料租赁合同》，并

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云29民终197号上诉人（原审原告）：大理市兴鑫建筑设备租赁站，住所大理经济开发区晋湖村曲棚区社凤太路北，统一社会信用代码92532900MA6KE1HY15.经营者：张云波。委托诉讼代理人：李锋，云南善律律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：兰永光，男，1973年1月3日出生，汉族，住大理市。被上诉人（原审被告）：李筠敏……